Villa til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Denne imponerende villa vil ikke fremstå fremtrædende på fotografierne, da den ikke er blevet gennemgået home staging-processer. Ejendommen præsenteres i sin naturlige tilstand og bevarer sin autentiske karakter i afventning af en erfaren køber, der kan sætte pris på dens sande værdi.

Første mulighed: investorer, byggespecialister. En enestående chance for professionelle inden for ejendomsbranchen, i betragtning af den stigende efterspørgsel i Santiago de la Ribera. Den rummelige grund på 1.460 m2 muliggør nedrivning af den nuværende villa og opførelsen af flere moderne boliger.

Anden mulighed: boligformål. Alternativt tilbyder denne fritliggende chalet muligheden for at bevare sin unikke charme, ved at omdanne den til en familiebolig eller endda dele den op i to uafhængige boliger, med potentiale for luksusferieudlejning.

Ejendomsdetaljer:
- Opført i 1989 af en professionel fra branchen, med materialer i førsteklasses kvalitet.
- Privilegeret grund: 1.460 m2 med facade til 3 gader og kun en nabo i siden.
- Eksklusiv beliggenhed: roligt boligområde, 500 m fra Mar Menor-strandene og 300 m fra bymidten.
- Have med frugttræer: appelsintræer, oliventræer, abrikostræer, figentræ og mandeltræ.
- Århundredgamle eksemplarer af fyrretræer, som giver området en særlig skønhed.
- Swimmingpool på 12 x 6 meter, som kræver renovering.
- Chalet på 600 m2 bebyggede (442 m2 nyttige), fordelt på tre etager.
- Boligens hovedområde er placeret på første sal, med direkte adgang via en udvendig trappe.
Dette omfatter:
- En rummelig stue på ca. 80 kvadratmeter, med dobbelt adgang til den store terrasse, der omgiver ejendommen.
- Fire rummelige soveværelser, udstyret med massivt trædøre og indbyggede skabe.
- Vinduer og persienner i høj kvalitet i træ, med termoruder, hvoraf nogle har et elektrisk aktiveringssystem.
- To komplette badeværelser, hvoraf det ene har marmorbetræk.
- Et stort køkken med møbler i træ, med dobbelt adgang, forbundet til vaskeriområdet og til den sekundære indgang til servicepersonalet.
- Loftsetagen, som ligger på anden etage, har samme dimensioner som den primære stue. Den kendetegnes ved det høje loft beklædt i ædelt træ samt gulv med indlæg af mosaik, som matcher gulvet i stuen. Der er mulighed for at etablere et badeværelse på dette niveau.
- Fra terrasserne er der udsigt til haven, mens man fra anden etage kan se havet.
- En trappe forbinder alle etager og fører til stueetagen, hvor garagen, opbevaringszoner, et vinkælderområde med professionelt kølerum, maskinrummet (som omfatter kedel og vandtank) og et badeværelse er placeret.
- I stueetagen findes der udover biladgangen også en fodgængerudgang til den overdækkede terrasse ved grillområdet—et område, hvor familien traditionelt samledes i den haveagtige omgivelse.
- Stueetagen i ejendommen kan omdannes til en helt uafhængig bolig.
- Der er mulighed for at installere en udvendig elevator, der forbinder chaletens tre etager.

Vi inviterer dig til at besøge villaen for at vurdere dens nuværende stand. Denne ejendom vil genvinde sin charme i hænderne på en specialist i byggeri og renoveringer med kreativ vision. Boligen har været ubeboet i ti år og venter på en ny ejer, der kan genskabe dens tidligere pragt.