Lejlighed til salg i Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Eksklusiv lejlighed med udsigt over bugten og en stor solterrasse.

Der findes placeringer, der ikke behøver nogen introduktion. Erreguenea er en af dem: et tilflugtssted for ro og diskretion i San Sebastián, kun et stenkast fra Ondarreta-stranden og Tennis Club.

Denne øverste etage er ikke bare et hjem; det er et privat udsigtspunkt mod det Cantabriske Hav, skabt til dem, der sætter pris på lys, privatliv og funktionelt design.

Boligindretning og interiør:
Med en fejlfri indretning fordeler boligen sine primære zoner elegant, begge forbundet med det marine landskab:

Dagsstemning: En rummelig stue, fyldt med naturligt lys takket være de store vinduespartier, med et integreret køkken, der inviterer til samtale.

Afslapningsområde: Et dobbelt soveværelse, tænkt som et hotelsuite, udstyret med separat walk-in-closet og komplet badeværelse.

Den sande luksus: Den private solterrasse:
Hvis interiøret betager, så forelsker udendørsen. På taget har vi en privat solterrasse på 57 m². Et enestående rum i byen, svævende over bugten, et afslapningsoasis, til at holde private sammenkomster, under solnedgangen eller bare nyde en læsning med havet som baggrund. Derudover har den et opbevarings-/depotområde.

Faciliteter og bymæssige forhold:
Ejendommen er i en upåklagelig bevaringstilstand og suppleres af service i niveau med dens status:

- To fremragende fælles swimmingpools og overdækket alsidigt område.
- Concierge-service og daglig vedligeholdelse af fællesarealerne.
- Parkeringsplads i generøse dimensioner (til stor bil og motorcykel).
- Centralvarme og varmt brugsvand med individuel måler.

Tekniske detaljer:

- Areal: 65,75 m² brugsareal (61 m² indendørs + terrasse) | 75 m² bebygget.
- Udgifter: Fællesskab: 280 €/måned. Fællesudgifterne omfatter vedligeholdelse af fællesområder, rengøring, elevatorer, pool, administration, vedligeholdelse af varme, vand og ACS (forbrug separat).
- IBI 2025: 480 €