Villa til salg i Calonge i Sant Antoni, Girona

To hjem i ét: Stor landejendom med havudsigt og selvstændig gæstelejlighed

Denne ejendom er helt unik med sin ekstraordinære rummelighed og gennemtænkte indretning, der åbner for uendelige muligheder. Huset ligger på en stor grund med uhindret havudsigt og kan tilpasses både en stor familie og dem, der søger en investering med separate boligarealer.

Hovedboligen: To hjem i ét
Hovedhuset er smart indrettet som to selvstændige lejligheder, der er forbundet med en indvendig dør, så de kan slås sammen eller holdes adskilt alt efter behov. Det naturlige samlingspunkt er en stor, lukket terrasse, der er fyldt med dagslys fra de store vinduer og er ideel til brug året rundt.

Lejlighed A
Indretning: En hyggelig bolig med egen stue, udstyret køkken, 1 dobbeltværelse og et komplet badeværelse. Perfekt til gæster, der ønsker selvstændighed, eller som primær hvilezone.

Lejlighed B
Indretning: Ideel til familiens hverdag med egen stue og separat køkken.

Soveværelser: 2 dobbeltværelser og 2 enkeltværelser.

Fleksibilitet: De to enkeltværelser er forbundet med hinanden og kan derfor omdannes til et stort walk-in-closet, en suite med legeområde eller et kontor. Begge værelser har dog stadig hver sin dør ud til hovedgangen, så de også kan bruges på traditionel vis.

Badeværelse: Et ekstra komplet badeværelse betjener denne del af boligen.

Gæsteafdelingen og fritidsområdet
Ved poolniveau overrasker ejendommen med et selvstændigt studio. Her er tale om en drømmeagtig gæstelejlighed, som er meget rummelig og lys og har eget køkken og komplet badeværelse.

Ved siden af dette studio finder vi:

En stor overdækket terrasse, perfekt til sommermiddage i skyggen.

Et udendørs terrasseområde med grill, indrettet til hyggelige stunder ved poolen.

Funktionalitet: På samme etage ligger en lukket garage og et stort værksted eller opbevaringsrum med naturligt lysindfald, ideelt til gør-det-selv-entusiaster eller ekstra opbevaring.

Udendørsarealer og omgivelser
Haven er uden tvivl en af ejendommens største attraktioner. Grunden er stor og anlagt i flere niveauer, så man kan gå på opdagelse i de mange kroge. Terrænet giver mulighed for at skabe forskellige miljøer (læsekroge, køkkenhave eller loungeområde), mens man nyder panoramaudsigten over havet.

Yderligere detaljer:
Komfort: Oliefyret varmesystem i hele boligen.

Stand: Et stort og solidt hus med en konstruktion, der sikrer lys og plads i alle rum.

Bemærk: Denne ejendom er ideel for dem, der søger fleksibilitet: bo i den ene del og udleje den anden, huse flere generationer af en familie med bevaret selvstændighed eller blot nyde et hus med rigelig plads til enhver hobby.

Ejendommens stand: god
Boligareal: 168 m
Bebygget areal: 351 m
Energimærke (CEE):
Forbrug: E 217 kWh/m år
Emissioner: E 54 kg CO2/m år
CEE-registreringsnummer: 5RPXW4PBH
Beboelighedscertifikat: CHG00352926001
Ejendommen ligger i et område med huslejerestriktioner.

Boligareal: 168 m²
Bebygget areal: 351 m²
CEE-registreringsnr.: 5RPXW4PBH