Byggegrund til salg i Sitges, Barcelona

Det er en fornøjelse at præsentere denne grund beliggende i La Plana de Sitges, en af områdets mest veletablerede og værdsatte boligområder. Dens beliggenhed er tæt på internationale skoler, førsteklasses service, grønne områder og kun få minutter fra både strandene og centrum af Sitges.

Der er tale om en fremragende grund på 656 m2, beliggende i et af lokalitetens områder med størst fremtidigt potentiale. Terrænet er fuldstændigt fladt og byder på optimale betingelser for udvikling af et byggeprojekt, enten til et enebolighus i højt niveau eller som investering.

En mulighed for private og investorer, der ønsker at udvikle en eksklusiv bolig i en privilegeret beliggenhed ved Middelhavskysten.

Hvad angår den kommunale planlovgivning, er grunden klassificeret som konsolideret byjord, med zonering til frit boligbyggeri på en enkel grund til enfamiliehuse (Tipo I, Clave 15P1), hvilket muliggør en typologi med fritliggende enfamiliehuse.

Byplanmæssige parametre:
Maksimal bebyggelsesgrad: 0,40 m2 etageareal / m2 grund
Maksimal reguleringshøjde: 7,35 m
Maksimalt antal etager: Stueetage + 1 etage (PB + 1PP)
Samlet udnyttelse: 40%
Hjælpeudnyttelse: 5%

Ejeren er ikke en stor ejer.