Villa til salg i Arboleas, Almería

Villa Sanza – Eksklusivt til Calida Homes. En enestående villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser i en Rambla Front-position med fantastiske udsigter. Beliggende i velholdte 921 m² haver og inden for gåafstand til centrum af Arboleas. Med for nyligt tilføjet specialbygget swimmingpool 8 x 4 m, fantastisk insektsikret indhegning med fluenet, separat depotrum og solcelleanlæg til el.

Vi er glade for at kunne præsentere denne vidunderlige og smukt fremviste ejendom. Ideel til nem, lav-vedligeholdelse helårsbolig eller som en fantastisk sikker feriebolig med mulighed for at låse og forlade.

Den medfølgende rundvisningsvideo viser beliggenhed, planløsning og design.

Beliggende i udkanten, Rambla Front, i et charmerende og veletableret område i Arboleas, som ligger 25 minutters gang fra centrum af Arboleas og 2 minutters kørsel. Her, ved siden af nogle gode barer og restauranter (spansk, italiensk, indisk osv.), finder du mange faciliteter, der er nødvendige til hverdagslivet, herunder butikker, apotek, læge (GP), fitnesscentre, frisører, banker og et populært lørdags-gademarked. Med 25–30 minutters nem kørsel, stort set fra dør til dør på motorvej, har du flere af Almerias dejligste strandresorts, golfbaner og talrige restauranter og strandbarer.

Villaen ligger i én etage. Den startede oprindeligt som en rummelig, ubeboet villa med 2 soveværelser og 2 badeværelser samt integreret garage, men uden swimmingpool. I løbet af de sidste par år har de nuværende ejere renoveret og opgraderet den og forvandlet den til den smukke ejendom og de haver, du ser i dag.

Den integrerede garage er omdannet til et spise-/spisestueområde af god størrelse med sovesofa, men kan nemt ombygges, så det udelukkende bliver til et tredje soveværelse. De har tilføjet en specialbygget swimmingpool 8 x 4 m, en fantastisk L-formet livsstilsindhegning, der er ideel til hyggeligt samvær og afslapning uden gener fra insekter, et solcelleanlæg i topklasse, et depot-/casita-område af god størrelse med udendørs bruser, en parkeringsplads i støbt beton uden for vejen og har renoveret villaens to badeværelser. Loftventilatorer og fluenet er monteret overalt. Der er ingen aircondition, så regn med ca. €650 pr. enhed installeret, hvis det er nødvendigt.

Spisestuen flyder naturligt ind i et køkken i midten af god størrelse (alle hårde hvidevarer bliver) og derefter ind i den smukke opholdsstue med bue-/bowl-front, med fritstående brændeovn. Der er adgang ud til haven via dobbelt terrassedør og en enkelt terrassedør. Til højre fra opholdsstuen giver en lille gang adgang til familiebadeværelset og to dobbeltsoveværelser, begge med indbyggede garderobeskabe, samt et dejligt en-suite badeværelse.

De smukke, designede 921 m² haver med fokus på lav vedligeholdelse er muret på tre sider og indhegnet langs forsiden, så de fantastiske udsigter kan nydes fuldt ud. Dobbelt lågeadgang fører dig til et parkeringsareal uden for vejen i støbt beton af god størrelse. Herfra til højre er der en lille frugtlund med forskellige veletablerede frugttræer og modne buske. Der er anlagt stier, som fører dig rundt om hele villaens omkreds via et BBQ-område og en fluenetindhegning på den ene side og frugt-lunden på den anden, til den primære del af haven. Her finder du en specialbygget swimmingpool 8 x 4 m omgivet af en stor terrasse/solterrasse (begge tilføjet i løbet af de sidste par år) og et depotrum af god størrelse med et tilstødende indhegnet udendørs bruserområde.