Villa zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Dieses Haus im Viertel Ulia liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von San Sebastián entfernt.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 282 m², verteilt auf vier Etagen, und zeichnet sich durch seine geräumigen Innenräume sowie seinen über 180 m² großen Garten mit Patios und Terrassen aus – etwas Ungewöhnliches so nah am Stadtzentrum.

Es wurde 2002 zu einem Wohnhaus umgebaut und 2010 komplett renoviert. Dabei wurden originale Elemente des alten Gebäudes erhalten, wie die Eingangstür und die Buntglasfenster, die dem Haus Persönlichkeit verleihen, ohne den Komfort eines modernen Zuhauses zu beeinträchtigen.

Das Erdgeschoss umfasst die Wohnräume mit direktem Zugang zum Garten und zu den Terrassen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen geräumigen Raum mit Zugang zu zwei Terrassen, der als Büro, Leseecke, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Auf der Garagenebene befindet sich neben dem Parkplatz ein großer Raum, der derzeit als Nebenraum dient und je nach Bedarf des jeweiligen Eigentümers problemlos in einen Fitnessraum, ein Büro, ein Spielzimmer oder einen Weinkeller umgewandelt werden kann.

Das Haus verfügt über eine individuelle Erdgasheizung, vier Klimaanlagen, eine zentrale Staubsaugeranlage, eine Alarmanlage und einen 300-Liter-Elektroboiler. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und 2013 wurde im Garten eine Außenküche mit einem Sunstone-Grill installiert, die zum ganzjährigen Genießen der Natur einlädt.

Es ist ein einzigartiges Haus – nicht nur wegen seiner Größe und der weitläufigen Außenbereiche, sondern auch, weil es den Charakter eines historischen Gebäudes bewahrt und gleichzeitig den Komfort einer modernen Sanierung bietet. Ein seltener Fund für alle, die Privatsphäre, Großzügigkeit und ein etabliertes Wohngebiet in San Sebastián suchen.