Finca/Landgut zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Außergewöhnliche Aussicht, vollständig solar, ruhig – aber nicht isoliert – ideal für einen Rückzugsort

Casa Retreat
Wo die Natur dein Nachbar ist …

Dieses große traditionelle Landhaus (Finca) liegt strategisch am Stadtrand des Gebiets Xàtiva, nur 8 Minuten mit dem Auto vom Ort selbst entfernt. Auf einer sanften Anhöhe gelegen, bietet es atemberaubende erhöhte Ausblicke und ist damit ein wahrhaft außergewöhnlicher Standort. Diese moderne Off-Grid-Immobilie wird vollständig mit Solarenergie betrieben und ermöglicht ein ruhiges Wohnen sowie einige der besten Ausblicke der Region. Es ist ein vollständig solarbetriebenes und bemerkenswert kosteneffizientes Zuhause.

Die Residenz bietet unvergleichliche erhöhte Ausblicke, die atemberaubende Sonnenaufgänge und faszinierende Sonnenuntergänge einfangen. Obwohl es Privatsphäre bietet, ist das Grundstück nicht isoliert, sodass eine perfekte Balance aus Rückzug und Erreichbarkeit gewährleistet ist. Mit 650 m² Wohnfläche steht dieses Haus auf einem großzügigen Grundstück von 16.000 m². Es verfügt über einen außergewöhnlichen Poolbereich, ergänzt durch eine Bar und eine Sommerküche – ideal, um die spanische Sonne zu genießen und im Freien zu essen.

Der Pool misst 10 m x 5 m und hat im flachen Bereich flach auslaufende Römertreppen.

Für diejenigen, die Privatsphäre schätzen, ist diese Immobilie ein idealer Rückzugsort oder ein potenzielles Retreat. Die Immobilie umfasst ein Haupthaus und eine große Garage, die sich leicht in ein oder zwei zusätzliche Unterkünfte umwandeln ließe. Alternativ könnte der Platz auch Yurten für ein Glamping-Erlebnis aufnehmen. Komplett von der Natur umgeben, bietet diese Immobilie einen idealen Rahmen, um Ihr persönliches Refugium zu schaffen.

Haupthaus:
- Großzügige Terrasse mit fantastischen Ausblicken
- Traumhafter Pool, um die Sommersonne zu genießen
- Vollständig ausgestattete neue moderne Küche mit Geräten
- Geräumiges Wohnzimmer mit Logenplatz/Logen-Kamin mit Essbereich
- Drei großzügig geschnittene Doppel-Schlafzimmer
- Ein Einzel-Schlafzimmer
- Zwei komplette Duschbäder mit Waschbecken & W.C.
- Zusätzliche Räume – ideal für Lagerung/Nutzung (untere Ebene)
- Einladender Flur
- Jedes Fenster hat einen fantastischen Ausblick
- Klimaanlage und Heizung für Komfort das ganze Jahr über
- Zentralheizung
- Doppelverglasung, Klimaanlage und ein Kamin mit Holzfeuer
- Solaranlage 8 kW und Satelliten-WLAN
- Das Wasser wird aktuell zugekauft, aber die Eigentümer lassen eine neue Pumpe installieren und den Brunnen wieder in Betrieb nehmen

Garten:
Der weitläufige Garten hat eine Fläche von ca. 2.000 m², ist vollständig eingezäunt und rund um das Grundstück umschlossen, und bietet zahlreiche Bereiche zum Entspannen unter der spanischen Sonne. Ein bemerkenswerter Feigenbaum ist ein zentrales Element und unterstreicht den Charme der Immobilie. Zusätzlich gibt es hinten ein kleines Gemüsebeet, das die Möglichkeit bietet, eigenes Gemüse anzubauen, wobei ausreichend Platz für eine Erweiterung vorhanden ist. Die Immobilie bietet außerdem das Potenzial, Hühner zu halten, was die Selbstversorgung weiter fördert.

Das Haus profitiert von seiner Lage auf geschütztem Land, sodass die umliegende Gegend unbebaut bleibt. Vor dem Grundstück bieten zwei große Terrassen ideale Bereiche, um persönliche Vorräte anzubauen. Die Solaranlage wurde vor kurzem aufgerüstet und im vergangenen Jahr neu verkabelt, mit neuen Lithiumbatterien. Dieses effiziente System wird durch einen Generator unterstützt und sorgt so auch bei extremen Wetterbedingungen für Zuverlässigkeit. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören WLAN-Zugang und eine jährliche Grundsteuer von ca. €350.

Günstig gelegen, etwa 8 Minuten Fahrtzeit von Xàtiva entfernt, bietet die Immobilie eine einfache Anbindung an Geschäfte, Bars, Restaurants und wichtige Dienstleistungen – einschließlich eines Bahnhofs und einer historischen Burg. Die Immobilie verfügt über atemberaubende 360º-Aussichten, die sich täglich verändern. Obwohl es Nachbargrundstücke gibt, liegen diese nicht in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie liegt 45 Minuten südlich vom Valencia Airport und 75 Minuten nördlich vom Alicante Airport.

Hinweis: Dies sind alle verfügbaren Bilder der Immobilie.