Finca/Landgut zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Außergewöhnlicher Blick, vollständig solar, ruhig, aber nicht abgeschieden – ideal für einen Rückzugsort

Casa Retreat
Wo die Natur dein Nachbar ist.

Dieses große traditionelle Landhaus (finca) liegt strategisch am Rand des Gebiets Xàtiva, nur eine 8-minütige Fahrt von der Stadt entfernt. Auf einer sanften Anhöhe gelegen, bietet es atemberaubende, erhöhte Ausblicke. Diese moderne autarke Off-Grid-Immobilie wird vollständig mit Solarenergie betrieben und steht sinnbildlich für ein ruhiges Wohnen; zudem verfügt sie über einige der besten Aussichten der Region. Es ist ein komplett mit Solarenergie betriebenes, bemerkenswert wirtschaftliches Zuhause.

Mit einer Fläche von 650 m² erstreckt sich dieses außergewöhnliche Haus auf einem großzügigen Grundstück von 16.000 m². Es bietet einen herausragenden Poolbereich, ergänzt durch eine Bar und eine Sommerküche – ideal, um die spanische Sonne und das Essen im Freien zu genießen. Der Pool misst 15 m x 5 m, mit flachen Römertreppen am flachen Ende.

Die Immobilie umfasst einen Hauptwohnsitz sowie eine große Garage, die problemlos in ein oder zwei zusätzliche Unterkünfte umgewandelt werden könnte. Alternativ könnte der Platz für Yurts für ein Glamping-Erlebnis genutzt werden. Komplett von der Natur umgeben, bietet es den idealen Rahmen, um dein persönliches Refugium zu schaffen.

Haupthaus:
- Großzügige Terrasse mit fantastischem Blick
- Traumhafter Pool zum Genießen der Sommer-Sonne
- Voll ausgestattete neue moderne Küche mit Geräten
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Essbereich
- Drei großzügig bemessene Doppel-Schlafzimmer
- Ein Einzel-Schlafzimmer
- Zwei komplette Duschbäder mit Waschbecken und W.C.
- Zusätzliche Räume – ideal für Abstell-/Hauswirtschaftszwecke (untere Ebene)
- Einladender Flur
- Jedes Fenster bietet einen fantastischen Ausblick
- Klimaanlage und Heizung für ganzjährigen Komfort
- Zentralheizung
- Doppelt verglast, mit Klimaanlage und Kaminofen
- Solarstrom 8 kW und Satelliten-Wi‑Fi
- Das Wasser wird derzeit zugekauft, aber die Eigentümer lassen eine neue Pumpe installieren und den Brunnen wieder in Betrieb nehmen

Garten:
Der großzügige Garten umfasst ca. 2.000 m², ist vollständig eingezäunt und rund um das Grundstück umschlossen und bietet zahlreiche Bereiche zum Entspannen unter der spanischen Sonne. Ein bemerkenswerter Feigenbaum bildet das zentrale Highlight. Hinten gibt es außerdem ein kleines Gemüsebeet zum Anbau eigener Produkte, mit ausreichend Platz für eine Erweiterung. Die Immobilie bietet zudem die Möglichkeit, Hühner zu halten.

Das Haus profitiert von der Lage auf geschütztem Land, wodurch das umliegende Gebiet unbebaut bleibt. Vor dem Grundstück bieten zwei große Terrassen ideale Flächen, um persönliche Vorräte anzubauen.

Die Solaranlage wurde kürzlich modernisiert und innerhalb des letzten Jahres neu verkabelt; sie verfügt über neue Lithium-Batterien. Dieses effiziente System wird durch einen Generator unterstützt, sodass die Zuverlässigkeit auch bei extremen Wetterbedingungen gewährleistet bleibt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Wi‑Fi-Zugang und eine jährliche Grundsteuer der Immobilie von ca. €350.

Günstig gelegen, etwa 8 Minuten mit dem Auto von Xàtiva entfernt, bietet die Immobilie einen einfachen Zugang zu Geschäften, Bars, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Bahnhof und einem historischen Schloss. Die Immobilie bietet atemberaubende 360º-Aussichten, die sich täglich verändern. Trotz der ruhigen Lage sind die Strände von Gandia oder Tavernes nur 50 Minuten entfernt, und Nachbargrundstücke befinden sich nicht in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie liegt 45 Minuten südlich vom Valencia Airport und 75 Minuten nördlich vom Alicante Airport.

Hinweis zu den Bildern: Das sind alle verfügbaren Bilder der Immobilie.