Finca/Landgut zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Pla de Corrals

Atemberaubende Ausblicke

Freistehendes Haus mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern zum Verkauf in Pla de Corrals, Simat de la Valldigna.

Casa Wisteria

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen. In ruhiger Lage innerhalb des Dorfes gelegen, bietet sie einen friedvollen Rückzugsort inmitten einer atemberaubenden Landschaft mit üppigen, grünen Bergen. Die Villa befindet sich im bekannten Naturpark La Safor in der Provinz Valencia, der für seine natürliche Schönheit berühmt ist, und ist ein außergewöhnlicher Ort zum Wohnen. Sie bietet unvergleichliche Ausblicke sowie zahlreiche traditionelle Elemente, darunter Bögen, freiliegendes Ziegelmauerwerk und originale spanische Fliesen- und Keramikböden. Diese Immobilie strahlt eine positive Atmosphäre aus und ermöglicht es Ihnen, eine harmonische Verbindung zur Natur und zu sich selbst aufzubauen.

Obergeschoss

Beim Betreten der Immobilie über die geschwungene Treppe gelangen Sie auf eine großzügige umlaufende Terrasse mit spektakulärem Blick auf die beeindruckende Umgebung. Das Obergeschoss verfügt über einen eigenen, abgeschlossenen Wohnbereich mit drei großzügig bemessenen Doppelzimmern, einem neu renovierten Duschbad mit Waschbecken und WC, einem Abstellschrank sowie einer kürzlich modernisierten Küche mit modernen Elektrogeräten. Außerdem gibt es ein gut proportioniertes Wohnzimmer, in dem auch ein Essbereich für die kühleren Monate eingerichtet werden könnte. Die herrliche Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick über das Tal. Sowohl die Türen des Wohnzimmers als auch der Küche führen direkt auf die Terrasse und schaffen ideale Voraussetzungen für Mahlzeiten im Freien. Eine interne Treppe, die für maximale Privatsphäre abgeschlossen werden kann, verbindet die beiden Ebenen.

Untergeschoss

Das Untergeschoss umfasst eine weitere, größere abgeschlossene Wohnung. Sie verfügt über drei zusätzliche, großzügig bemessene Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein großes Duschbad für die Familie mit Waschbecken und WC. Die offene Küche mit Wohn- und Essbereich eignet sich ideal für gesellige Anlässe. Terrassentüren führen wenige Schritte hinunter zum glitzernden 10 m x 5 m großen Pool. Eine wunderschöne Terrasse mit Pergola lädt zum Entspannen und Genießen der spanischen Sonne ein. Unter einem prächtigen Blauregen befindet sich ein reizvoller Sitzbereich im Freien, ergänzt durch einen Grillbereich/eine Sommerküche mit Stromanschluss sowie ein Waschbecken mit Wasseranschluss. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsbereich und ein großer Raum, der derzeit als Spielzimmer/Fitnessraum genutzt wird. Das Untergeschoss verfügt über einen eigenen unabhängigen Eingang. Der Pool ist mit römischen Treppen und einem vollautomatischen Salzwasserfiltersystem einschließlich Pumpe, Filter und Wassererhitzer ausgestattet.

Diese Immobilie kann als zwei getrennte Wohnbereiche oder als ein großzügiges Familienhaus genutzt werden. Vom Haupteingang aus bietet ein großer Schuppen auf der linken Seite reichlich Stauraum. Rechts befindet sich der Garten neben dem Parkplatz, der Platz für vier Fahrzeuge in Standardgröße bietet. Geradeaus und leicht rechts führen die Treppen zum Obergeschoss, während sich der Haupteingang zum Untergeschoss am unteren Ende befindet. Außerdem gibt es geradeaus ein weiteres Tor, durch das man zum herrlichen Pool gelangt. Dahinter und auf der rechten Seite befinden sich die doppelten Terrassentüren, die ebenfalls Zugang zum Untergeschoss bieten. An der Rückseite der Immobilie führt ein weiteres Tor zu einem üppigen, terrassenförmig angelegten Garten mit vielfältigen Pflanzenarten und majestätischen Palmen, eingebettet in eine ruhige ländliche Atmosphäre, wie sie für die spanische Landschaft typisch ist, und ergänzt durch einen Teich. Es besteht die Möglichkeit, eigenes Obst und Gemüse anzubauen; bei Bedarf ist auch ausreichend Platz für Hühner vorhanden. Der Garten ist vollständig gesichert und somit für Hunde, Haustiere und Kinder geeignet.

Diese exquisite Immobilie wurde von den derzeitigen Eigentümern stilvoll renoviert und verfügt über wichtige Anschlüsse wie Strom aus dem öffentlichen Netz sowie Wasser aus dem Gemeinschaftsbrunnen. WLAN ist für eine monatliche Gebühr von €25 verfügbar; die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt ungefähr €250. Das Haus ist mit einer Gas-/Öl-Zentralheizung ausgestattet. Der Heizkessel wurde kürzlich ersetzt und durch moderne aufrecht stehende Ferroli-Heizkörper ergänzt. Außerdem verfügt die Immobilie teilweise über Doppelverglasung sowie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion für optimalen Komfort.

Ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder um einen Teil selbst zu bewohnen und den anderen zu vermieten. Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft; persönliche Gegenstände sind ausgeschlossen.

Pla de Corrals ist ein charmantes Dorf mit zwei fußläufig erreichbaren Bar-Restaurants. Das Hauptfest findet Ende August statt, wenn die Einwohner zusammenkommen, um gemeinsam zu feiern. Die Lage ist ideal für Wander- und Radsportbegeisterte, da Wander- und Radwege direkt vor der Haustür beginnen. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig 25 Minuten von den Stränden von Tavernes und Gandia entfernt, wo alle Annehmlichkeiten vorhanden sind. Auch die Stadt Xàtiva mit weiteren Einrichtungen ist in 20 Minuten erreichbar, während Barxeta für den täglichen Bedarf nur 10 Minuten entfernt liegt. Der örtliche Bahnhof befindet sich in Manuel, nur 10 Autominuten entfernt, mit kostenlosen Parkmöglichkeiten. Der Flughafen Valencia ist 50 Autominuten nördlich und der Flughafen Alicante 90 Minuten südlich gelegen.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die einzigartige Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen. Lassen Sie dies der Beginn Ihres neuen spanischen Traums sein.