Gewerbe zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Einzigartige Gelegenheit: Geschäftsräume mit Wohnung/Studio in Vélez-Málaga.

Wir präsentieren Ihnen eine vielseitige und strategisch günstig gelegene Immobilie, ideal für diejenigen, die ihr Geschäft mit einem privaten Raum verbinden möchten, oder für Investoren, die eine doppelte Rendite wünschen.

Diese gemischt genutzte Immobilie befindet sich im Herzen von Vélez-Málaga, in der belebten Fußgängerzone Juan Sebastián Elcano. Obwohl es sich um eine ruhige Gegend handelt, genießt es eine unschlagbare Lage „in der Nähe von allem“: umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und mit einem großen Zustrom von Menschen.

Das Anwesen verteilt sich auf zwei Ebenen:
- Erdgeschoss (Geschäftsräume)
- Maximale Sichtbarkeit: Es verfügt über zwei große Schaufenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine hervorragende Belichtung für jede Art von kommerzieller Aktivität bieten.
- Moderne Ausstattung: Die Räumlichkeiten sind klimatisiert, verfügen über eine Klimaanlage (A/C) und haben eine wirkungsvolle Werbeaussage: ein installierter LED-Bildschirm, der bereit ist, Ihre Marke oder Dienstleistungen zu bewerben.
- Direkter Zugang: Auf Straßenniveau, um den Kunden den sofortigen Zugang aus der Fußgängerzone zu erleichtern.

- Obergeschoss (Wohnung/Büro)
- Open-Space: Im Obergeschoss befindet sich eine funktionale Wohnung oder ein Studio. Das Design ist völlig offen und bietet maximale Flexibilität, um es als Zuhause, privates Büro, Back-Office-Bereich oder Lager anzupassen.
- Ausstattung: Diese Ebene wird durch eine möblierte und ausgestattete Küche sowie ein komplettes Badezimmer mit moderner Dusche ergänzt.