Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

In einer privilegierten Naturlandschaft in Santa Cristina d’Aro befindet sich diese einzigartige katalanische Landhausanlage aus dem Jahr 1719, eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und großem Potenzial sowohl als privater Wohnsitz als auch als touristische Investition. Mit 537 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 4.904 m² bietet das Anwesen großzügige Innen- und Außenbereiche; zudem verfügt es über eine gültige Tourismuslizenz.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und eignet sich damit hervorragend für große Familien oder für die Ferienvermietung. Die Räume bewahren den Charme der traditionellen katalanischen Architektur, mit Originalelementen und einem einladenden Wohnbereich, der von einem Kamin beherrscht wird und dem gesamten Ensemble Wärme und Authentizität verleiht.
Das Haus ist mit Zentralheizung über Radiatoren, Einbauschränken und keramischen Böden ausgestattet und garantiert so ganzjährigen Komfort.
Im Außenbereich genießt die Immobilie angenehme Bereiche für Freizeit und Erholung, darunter Gärten, ein privater Pool von 32 m², eine Grillzone, einen Waschbereich und Parkmöglichkeiten für drei Fahrzeuge. Die westliche Ausrichtung ermöglicht es, eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung sowie schöne, offene Ausblicke auf die Berge und die umliegende ländliche Umgebung zu genießen.
Die gültige Tourismuslizenz verleiht dem Objekt einen erheblichen Mehrwert und macht diese Masía zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für alle, die eine charaktervolle Immobilie mit Möglichkeiten zur Rentabilität in einer der beliebtesten Gegenden der Region suchen.
Nur wenige Minuten von den Stränden von Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols und S’Agaró entfernt gelegen, bietet Santa Cristina d’Aro die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und der Nähe zu allen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants. Darüber hinaus verfügt der Ort über hervorragende Anbindungen an Barcelona, Frankreich und die wichtigsten Flughäfen der Region, was ihn zu einer idealen Option macht, sowohl um das ganze Jahr über zu leben als auch um Ferienaufenthalte zu genießen.

Zertifikatscode für die Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00314816001
Code Zertifikat Energieeffizienz: 3XWJXHB25
Vom Käufer werden keine Honorare erhoben