Haus zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Die inmobiliäre Gruppe Grupo Inmobiliario Espígul stellt dieses charmante Reihenhaus vor, gelegen im Viertel Arxiu, nur 4 Minuten vom Bahnhof im Zentrum von Sant Cugat del Vallès entfernt.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gemütlichen privaten Garten mit Holzboden und Vegetation, der einen Grill mit Brandeinsatz umfasst und sich ideal eignet, um an angenehmen Familien- oder Freundesabenden während der Sommernächte Zeit zu verbringen.

Das Haus verfügt über 150 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer plus Dachboden, 4 Badezimmer plus 1 Gäste-WC und ist sehr funktionell aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu einer gemütlichen überdachten Terrasse, mit Aluminiumverglasung und Glas mit aufklappbaren Fenstern; eine Office-Küche mit Blick in den Garten sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Im ersten Stock liegt der Nachtbereich. Er umfasst ein Einzelzimmer, ein vollständiges Badezimmer mit Dusche sowie zwei Doppelzimmer, von denen eines en suite ist: mit einem vollständigen Badezimmer mit Badewanne und Zugang zu einem Balkon mit Südausrichtung.

Im obersten Stockwerk befindet sich der Dachboden, der derzeit als Hauptsuite eingerichtet ist. Er ist ausgestattet mit Einbauschrank, einem vollständigen Badezimmer mit Badewanne und einer fantastischen Solarium-Terrasse mit Markise.

Dank der Aufteilung als Haus mit drei Fronten sind alle Räume nach außen ausgerichtet, was für eine ausgezeichnete natürliche Belüftung sorgt. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Parkett, Außentischlerei aus Aluminium, innen lackierte Holz-/Fensterrahmen in Weiß und eine Klimaanlage mit Wärmepumpe im Wohn-/Esszimmer und in allen Zimmern.

Im Keller befindet sich die private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, ein Abstellraum, ein Waschkeller sowie ein vollständiges Badezimmer.

Außerdem kannst du einen angenehmen Gemeinschaftsbereich mit Garten und Pool genießen.

Es werden renderisierte Bilder hinzugefügt sowie eine ungefähre Darstellung einiger Bereiche, nachdem die Immobilie geräumt wurde.

Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen. Komm vorbei und besichtige sie.

- Qualificació despesa energètica: E - Wert Energiekosten: 255 KWh/m2 pro Jahr
- Qualificació emissions: E - Wert Emissionen: 46,60 kg CO2/m2 pro Jahr
- Referència CEE: BVS7DFE2DF
- Nº de Cèdula d'Habitabilitat: CHB072858124001