Wohnung zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Renovierungschance mitten im Eixample Recht, nur wenige Meter vom Passeig de Gràcia entfernt, in einem der exklusivsten und begehrtesten Gebiete Barcelonas.

Die Wohnung ist derzeit bis Juli 2027 vermietet.

Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1883, das sich derzeit in der Phase einer umfassenden Aufwertung befindet: mit der vollständigen Erneuerung des Aufzugs und der Sanierung der Fassade, was das gesamte Gebäude deutlich aufwerten wird.

Die Wohnung bewahrt originale architektonische Elemente, die den Eixample einzigartig machen: wiedergewinnbare Hydraulikfliesen, hohe Decken und traditionelle Holzbalken. Diese Details ermöglichen eine Renovierung mit Charakter und eigener Persönlichkeit. Die klassische Raumaufteilung trennt klar den Außenbereich zur Straße hin und den Innenbereich, in dem sich eine private Terrasse von 4,25 m² befindet, die zum Innenhof eines Wohnblocks (patio de manzana) ausgerichtet ist – ein seltenes und in der Stadt sehr gefragtes Privileg.

Die Lage ist einer ihrer großen Vorzüge: ein privilegierter Standort, umgeben von modernistischer Architektur, Luxus-Boutiquen, ausgewählter Gastronomie und allen Dienstleistungen im Herzen des Eixample. Hier zu wohnen bedeutet, in einer der am stärksten geschätzten Gegenden Barcelonas zu leben, in der Tradition, Design und urbanes Leben im Gleichgewicht miteinander verbunden sind. Wohnbarkeitsbescheinigung: CHB02217319001.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition dar – mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung und einer Wertsteigerung durch die Umgebung, das Gebäude und die geplanten Verbesserungen.

Preis: 595.000€