Reihenhaus zu verkaufen in León Stadt, León

Referenz: 866842

Reihenhaus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten in La Lastra, Stadt León

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus im Viertel La Lastra in der Stadt León. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Familienwohnsitz als auch als Kapitalanlage, dank der Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten. Die Immobilie verfügt über 132 m² bebaute Fläche auf zwei Etagen, jeweils mit eigenem Zugang und eigenen Räumlichkeiten.

Die obere Etage umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine separate Küche. Diese Wohneinheit wurde renoviert und wird vollständig möbliert verkauft – bezugsfertig. Sie verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung vom Typ Climalit, Innentüren aus Holz, Fliesenböden sowie eine Heizung und Warmwasserbereitung mit Heizöl und einem eigenen Tank.

Die untere Etage ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Diese Etage muss modernisiert werden und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Gestaltung. Zudem besteht die Möglichkeit, sie in eine Garage umzuwandeln – ein besonders interessanter Mehrwert in dieser Gegend.

Von der unteren Etage gelangt man in einen hellen Innenhof, der für natürliches Licht und zusätzliche Funktionalität sorgt. Vom Innenhof aus erreicht man einen geräumigen Abstellraum mit WC und Ofen, der sich ideal als Werkstatt, Aufenthaltsraum, Arbeitsbereich oder Lagerfläche eignet und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie deutlich erweitert.

Das 1958 errichtete Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und großes Potenzial. Es liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Gegend mit sämtlichen Einrichtungen in der Nähe: Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen.

Eine Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten – ideal, um eine Etage selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten, für Familien mit Bedarf an getrennten Wohnbereichen oder als renditestarke Kapitalanlage.