Reihenhaus zu verkaufen in Ponferrada, León

Zum Verkauf steht ein schönes Haus in Toral de Merayo (El Bierzo) mit 323 m² bebauter Fläche, verteilt auf zwei Etagen und einen Dachboden unter dem Dach. Es befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten – sowohl als Familienwohnsitz, als Investition oder als Geschäft.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Bar, die derzeit voll in Betrieb ist und aktuell vermietet ist, was eine gesicherte monatliche Einnahme bedeutet – ein großer Vorteil bei der Investition in diese Immobilie. Das Lokal zeichnet sich durch Details aus Holz aus, hat eine einladende Atmosphäre und eine großzügige Terrasse auf dem Dorfplatz, der das ganze Jahr über sehr gut besucht ist.

Im ersten Stock ist das Haus in zwei unabhängige Bereiche unterteilt, ideal, um daraus zwei Wohnungen oder Ferienwohnungen zu machen. Der eine Bereich verfügt über ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, 1 Schlafzimmer und eine Wendeltreppe, die Zugang zum Dachboden unter dem Dach bietet. Der andere Bereich umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Galerie, ein Badezimmer und vier Schlafzimmer – perfekt als Hauptwohnsitz oder als ländliche Unterkunft.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Grundstück von etwa 6.000 m² zu erwerben, das sich direkt gegenüber dem Haus befindet. Ein Fluss, der sich zum Baden eignet, verläuft durch das Gelände, sodass du dich im Sommer abkühlen kannst. Dieses Grundstück bietet vielfältige Optionen, um Projekte im Bereich ländlicher Tourismus zu entwickeln, wie etwa Cabanas, Kampaos oder Erholungsbereiche – eine Art von Tourismus, die heute voll im Aufschwung ist und der Immobilie einen großen Mehrwert verleihen würde.

Im Herzen von El Bierzo gelegen, in einer natürlichen Umgebung von großer Schönheit, vereint dieses Haus ländlichen Charme, Rentabilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, ländlicher Tourismus, Gastronomie oder Immobilieninvestition.

Eine große Gelegenheit in einer der schönsten Gegenden von El Bierzo.