Gewerbe zu verkaufen in Astorga, León

Referenz: 163691

Gewerbeimmobilie zum Verkauf oder zur Miete mit Kaufoption im Herzen von Astorga.

Ausgezeichnetes Gewerbelokal mit 100 m² bebauter Fläche in einer der besten Lagen von Astorga! Eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder Unternehmen, die sich in einer besonders sichtbaren und geschäftigen Lage niederlassen möchten.

Das in der zentral gelegenen Calle Pío Gullón, einer der Hauptverkehrsadern der Stadt, gelegene Lokal befindet sich in privilegierter Lage direkt am Jakobsweg und nur wenige Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Astorgas entfernt. Dadurch verzeichnet es das ganze Jahr über einen hohen täglichen Publikumsverkehr durch Anwohner, Pilger und Besucher und stellt somit einen strategisch günstigen Standort für jede Art von Handel oder Dienstleistung dar.

Die Immobilie verfügt über eine große verglaste Schaufensterfront auf Straßenniveau, die eine hervorragende kommerzielle Präsentation und viel natürliches Licht gewährleistet. Zuletzt wurde sie als auf Kräuterprodukte spezialisierte Apotheke genutzt und ist daher besonders für Geschäfte im Gesundheits-, Wellness-, Kosmetik- oder Bereich der Spezialernährung geeignet. Dank ihrer Raumaufteilung lässt sie sich jedoch problemlos an jede andere Art von Geschäft anpassen.

Die 100 m² bebaute Fläche bieten eine praktische und funktionale Aufteilung mit einem großzügigen Kunden- und Ausstellungsbereich, einem separaten Büro, einem Lagerbereich, einem voll ausgestatteten Badezimmer sowie allen notwendigen Annehmlichkeiten, um den Betrieb sofort aufzunehmen. Außerdem verfügt das Lokal über einen elektrischen Warmwasserspeicher und einen effizienten Pelletofen, der in den kälteren Monaten für Komfort und Wärme sorgt.

Umgeben von etablierten Geschäften, Cafés, Banken und Dienstleistungen aller Art vereint dieses Lokal alle Voraussetzungen, die ein Geschäft zum Erfolg benötigt. Die hervorragende Lage, die hohe Sichtbarkeit und die vielseitige Nutzbarkeit machen es sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition ideal.

Verfügbar sowohl zum Verkauf als auch zur Miete mit Kaufoption – eine ideale Lösung für alle, die ihre Geschäftstätigkeit mit größerer Flexibilität aufnehmen und die Immobilie künftig erwerben möchten.

Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Geschäft in einer der gefragtesten und geschäftigsten Gegenden von Astorga einzurichten. Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin.