Apartment zu verkaufen in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Beginnen Sie den Tag mit Südostlicht, während sich das Mittelmeer vor Ihnen ausbreitet und sowohl Jávea als auch Moraira bequem erreichbar sind – das ist der Alltag, den diese Wohnung bietet. Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage auf Cumbre del Sol verbindet dieses Zwei-Zimmer-Apartment einen praktischen Grundriss, eine großzügige Terrasse und Zugang zu acht Gemeinschaftspools – eine überzeugende Wahl, ob als Feriendomizil oder dauerhaftes Zuhause an der Costa Blanca Nord.

Überblick über die Immobilie und Analyse der Aussicht
Dieses südostausgerichtete Apartment in Pueblo Panorama, Cumbre del Sol, liegt in einer begehrten Lage der Costa Blanca Nord zwischen Jávea und Moraira, mit Mittelmeerblick als prägendem Merkmal der Anlage. Mit 67,4 m² Wohnfläche, einer 20 m² großen privaten Terrasse und einer offiziellen Gesamtbaufläche von 96,4 m² ist dies ein gut proportioniertes Zuhause, das größer wirkt, als seine Grundfläche vermuten lässt.

Die Südostausrichtung sorgt dafür, dass Terrasse und Hauptwohnbereiche die Morgensonne einfangen und die Wärme bis in den Nachmittag halten – ein angenehmes Ambiente für das Leben zu jeder Jahreszeit. Die Zonendaten der Anlage beschreiben frontalen Mittelmeerblick; es handelt sich dabei um offene Meerblicke im weiteren Umfeld und nicht um ein unverstelltes Privatpanorama aus jedem Winkel dieser spezifischen Einheit. Der genaue Sichtwinkel von der Terrasse wird gerne bei einem Besuch erläutert.

Die Wohnanlage ist rund um vier Bereiche gestaltet, jeder mit einem Doppelpool – acht Gemeinschaftspools insgesamt – sowie großzügigen Sonnenterrassen mit Ausrichtung zum Meer. Gemeinschaftsparkplatz ist inbegriffen.

Innenaufteilung und Wohnqualität
Diese Wohnung eignet sich gleichermaßen als Zweitwohnsitz oder dauerhaftes Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie und bietet einen klaren, gut nutzbaren Grundriss ohne verschwendeten Raum. Die offene Küche fügt sich natürlich in den Tagesbereich ein, schafft ein offenes und geselliges Ambiente, und eine Split-Klimaanlage versorgt das gesamte Apartment.

Hauptebene: offene Küche mit Verbindung zu Wohn- und Essbereich; Zugang zur 20 m² großen Südost-Terrasse; ein Badezimmer; zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist nach Südosten ausgerichtet und öffnet sich über eine raumhohe Glastür direkt auf die Terrasse – ein Detail, das den Schlafbereich wirklich mit dem Morgenlicht und dem Außenbereich verbindet. Das Apartment wird unmöbliert angeboten. Der Zustand wird als gut beschrieben: Struktur und Ausstattung sind solide, und die Wohnung ist ohne sofortige Maßnahmen bezugsfertig.

Ein Kamin ist nicht vorhanden. Der Gesamtcharakter ist praktisch und pflegeleicht.

Technische Ausstattung und Bausubstanz
Dieses Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2005 verfügt über bauliche Geschichte. Die Klimatisierung erfolgt durchgehend über Split-Geräte. Der Energieausweis kann auf Anfrage bereitgestellt werden; die technische Abteilung stellt ihn als Teil des Dokumentenpakets zur Verfügung.

Lage und Realitätsbezug des Wohnumfelds
Pueblo Panorama liegt auf Cumbre del Sol, dem erhöht gelegenen Wohngebiet in Benitachell. Der Alltag hier ist ruhig und wohnlich: geringe Dichte, gepflegte Umgebung und ein starkes Gemeinschaftsgefühl unter langjährigen Bewohnern aus ganz Europa.

Entfernungen (laut Zonendaten):
- 1 km: Lady Elizabeth School
- 2–3 km: Playa Morach, Cala Tiestos, Einkaufszentrum Adelfas, Reitanlage, Tennis
- 4–5 km: Mercadona, Supermarkt Mas y Mas, Ortschaft Benitachell
- 6–7 km: Stadtzentrum und Strand Portet de Moraira
- 11 km: Arenal-Strand, Jávea

Ein Auto ist unverzichtbar. Cumbre del Sol ist eine weitläufige, erhöht gelegene Urbanisation mit erheblichen Höhenunterschieden; Buchten, Einkaufsbereiche und Nachbarorte sind meist nur mit dem Auto erreichbar.

Besichtigung und Dokumente
Wenn Pueblo Panorama für Sie das Richtige zu sein scheint, kann eine private Besichtigung zu einem passenden Zeitpunkt arrangiert werden. Dazu gehören die vollständige Dokumentationsmappe sowie unter anderem der Energieausweis, Gemeinschaftsgebühren und verfügbare technische Informationen zur Wohnung.