Apartment zu verkaufen in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Terrasse in Pueblo Panorama

Wohnung in Pueblo Panorama, gelegen im Wohngebiet Dalias, innerhalb der Urbanisation Cumbre del Sol, in Benitachell, zwischen Jávea und Moraira.

Die Wohneinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 97 m², aufgeteilt in 69 m² Wohnfläche, 20 m² Terrasse und 9 m² Gemeinschaftsbereiche.

Sie bietet 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster, eine offene Küche, Wohn- und Essbereich sowie eine teilweise überdachte Terrasse. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand und wurde im Jahr 2002 erbaut.

Panoramablick auf das Mittelmeer

Eines der Highlights dieser Immobilie sind die Panoramablicke auf das Mittelmeer, die von mehreren der wichtigsten Räume aus zu sehen sind: von der offenen Küche, dem Wohn- und Essbereich sowie dem Hauptschlafzimmer.

An klaren Tagen ist es von diesem erhöhten Bereich von Cumbre del Sol aus möglich, Ibiza am Horizont zu erkennen. Das ist ein Detail, das viele Käufer besonders in einigen Wohnungen in Pueblo Panorama schätzen, aufgrund seiner Ausrichtung und seiner Lage direkt am Meer.

Die Wohnung hat eine Ausrichtung nach Südosten, was den Eintritt von natürlichem Licht am Morgen begünstigt und ermöglicht, den freien Blick zum Mittelmeer zu genießen.

Innenaufteilung

Wohn- und Essbereich mit Blick auf das Meer

Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Blick auf das Meer, der mit der offenen Küche verbunden ist und einen Ausgang in den Außenbereich hat. Dieser Bereich ist mit einer Kälte-/Wärme-Klimaanlage ausgestattet, die im Wohn- und Essbereich installiert ist.

Offene Küche

Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und genießt ebenfalls einen Blick auf das Meer, wobei sie eine direkte Sichtverbindung mit der mediterranen Umgebung beibehält.

Zwei Schlafzimmer

Die Wohneinheit verfügt über 2 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat einen Blick auf das Meer, während das zweite Schlafzimmer den Ruhebereich vervollständigt.

Badezimmer mit Fenster

Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer mit Fenster, ein praktisches Merkmal, das dazu beiträgt, die natürliche Belüftung und den Lichteintrag zu verbessern.

Terrasse von 20 m², teilweise überdacht

Die Immobilie umfasst eine Terrasse von ca. 20 m². Etwa die Hälfte ist mit einem Dach überdacht, wodurch ein stärker geschützter Außenbereich entsteht und ein anderer Teil offen bleibt.

Es ist ein Raum, der die tägliche Nutzung der Wohnung erweitert und das Genießen der Aussicht auf das Meer in Pueblo Panorama sowie der Ausrichtung nach Südosten bequem ermöglicht.

Etage, Zugang und Gebäude

Das Gebäude hat 4 Etagen und die Wohnung befindet sich im 3. Stock, direkt unter dem Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss liegt auf Straßenniveau, sodass man zur Erreichung dieser Wohnung lediglich eine Treppenstufe vom Straßenbereich hinuntergehen muss. Obwohl die Wohnung als dritter Stock innerhalb des Gebäudes gilt, ist der Zugang von der Straße aus einfacher, als man es in einem üblichen Gebäude erwarten würde.

Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Der Parkplatz ist auf der Straße nicht überdacht.

Ausstattung und technische Merkmale

Zu den wichtigsten Merkmalen der Wohnung gehören:

- Außenfensterrahmen aus Aluminium
- Doppelverglasung
- Kälte-/Wärme-Klimaanlage im Wohn- und Essbereich
- Offene Küche
- Badezimmer mit Fenster
- Teilweise überdachte Terrasse mit Dach
- Ausrichtung nach Südosten
- Meerblick von Küche, Wohn- und Essbereich sowie Hauptschlafzimmer
- Parkplatz auf der Straße nicht überdacht
- Baujahr: 2002
- Energiezertifikat: EM
- Sehr guter Erhaltungszustand

Gemeinschaftsbereiche von Pueblo Panorama

Pueblo Panorama verfügt insgesamt über 8 Gemeinschaftspools, verteilt auf 4 Standorte; jede Anlage mit einem Doppelbecken und Gemeinschaftsterrassen.

Diese Wohnung hat das Nutzungsrecht für 2 Gemeinschaftspools innerhalb der Anlage von Pueblo Panorama.

Lage und nahegelegene Dienstleistungen

Pueblo Panorama befindet sich im Wohngebiet Dalias, innerhalb von Cumbre del Sol, einer Urbanisation in der Gemeinde Benitachell, zwischen Moraira und Jávea.

Von diesem Bereich aus ist der Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen von Cumbre del Sol und der näheren Umgebung bequem:

- Die Lady Elizabeth School befindet sich etwa 1 km entfernt.
- Das Einkaufszentrum Adelfas, in dem Dienstleistungen wie Supermarkt, Gastronomie und weitere Geschäfte zu finden sind, befindet sich etwa zwischen 2 und 3 km.
- Die Umgebung von Cumbre del Sol bietet außerdem Sporteinrichtungen, Padel- und Tennisplätze, Reitmöglichkeiten (Hípica) sowie weitere ergänzende Dienstleistungen innerhalb der Urbanisation selbst.
- Das Stadtzentrum von Benitachell, zusammen mit Supermärkten wie Mercadona und Mas y Mas, liegt etwa zwischen 4 und 5 km.

Nahegelegene Strände und Buchten

- Der Strand Playa del Moraig, auch bekannt als Playa de Morach, sowie die Cala de los Tiestos befinden sich etwa zwischen 2 und 3 km entfernt.
- Der Strand Playa del Portet de Moraira liegt ungefähr zwischen 6 und 7 km entfernt.
- Der Strand Playa del Arenal de Jávea befindet sich etwa 11 km entfernt.

Beschreibung (Zusammenfassung)

Diese Wohnung in Pueblo Panorama bietet eine praktische Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, einer offenen Küche, einem Wohn- und Essbereich sowie einer teilweise überdachten Terrasse von 20 m².

Die Ausrichtung nach Südosten, die Panoramablicke auf das Meer von mehreren Räumen und die Möglichkeit, Ibiza an klaren Tagen zu sehen, sind wichtige Merkmale dieser Wohnung. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über Doppelverglasung, Aluminiumfenster und eine Kälte-/Wärme-Klimaanlage im Wohn- und Essbereich.

Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspools; ihr stehen 2 Pools von insgesamt 8 Gemeinschaftspools in Pueblo Panorama zur Nutzung zu.