Apartment zu verkaufen in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

In einer der begehrtesten Südostlagen von Cumbre del Sol bietet diese möblierte Zweizimmerwohnung etwas wirklich Seltenes: unverstellten Meerblick über mehr als 180 Grad des Mittelmeers – an klaren Tagen bis zur Silhouette Ibizas am Horizont, weiter zum Cabo de la Nao und dem Naturpark Grandella bei Jávea. Ein Zuhause, das seinen Ruf beweist, sobald man die Terrasse betritt.

Zweizimmerwohnung in Pueblo Panorama, Cumbre del Sol, in einem gut etablierten, südostausgerichteten Wohnkomplex zwischen Jávea und Moraira an der Costa Blanca Nord. Die Gesamtfläche beträgt 89 m² – davon 69 m² Wohnfläche und 20 m² private Terrasse, die durch eine solide Pergola teilweise überdacht und damit nahezu das ganze Jahr nutzbar ist.

Die Südostausrichtung bedeutet in Cumbre del Sol reichlich Morgenlicht, warme Nachmittage und ein natürliches Raumklima, das sich seit 2002 bewährt hat.

Die Aussicht verdient besondere Erwähnung – sie ist schlicht außergewöhnlich. Von der offenen Wohnküche, dem Wohn- und Essbereich, dem Hauptschlafzimmer und der Terrasse schweift der Blick über mehr als 180 Grad des offenen Mittelmeers. An klaren Tagen ist die Insel Ibiza am Horizont zu erkennen; näher zieht das Auge über den Naturpark Grandella oberhalb von Jávea und entlang des Cabo de la Nao.

Raumaufteilung und Wohnkomfort: Das Leben in dieser Wohnung ist unkompliziert und unmittelbar – alles auf einer Ebene, und der Grundriss nutzt jeden Quadratmeter der 69 m² Wohnfläche optimal.
- Wohn- und Essbereich: offen und mit amerikanischer Küche verbunden, direkter Zugang zur Terrasse und Meerblick den ganzen Tag
- Hauptschlafzimmer: südostausgerichtet, mit demselben Panorama wie der Wohnbereich
- Zweites Schlafzimmer: komfortabler Raum, ideal für Gäste oder ein Homeoffice
- Badezimmer: ein vollständiges Bad für beide Schlafzimmer
- Terrasse: 20 m², teilweise überdacht durch eine massive Pergola – ein echter Außenraum mit 180-Grad-Meerblick

Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist ab dem ersten Tag bezugsfertig – als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder pflegeleichtes Zweitobjekt.

Die Anlage verfügt über mehrere Gemeinschaftspools mit großzügigen Sonnenterrassen. Ein Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten; Interessenten, die einen Parkplatz benötigen, sollten dies vorab klären, da die Möglichkeiten vor Ort variieren.

Cumbre del Sol ist eine Hangsiedlung mit erheblichen Höhenunterschieden. Einige Wege innerhalb der Anlage führen über Stufen oder Steigungen. Ein persönlicher Besichtigungstermin wird empfohlen, um den konkreten Zugang zu dieser Einheit zu beurteilen.

Technischer Zustand und Ausstattung: Die 2002 erbaute Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand – sofort einzugsbereit, ohne ausstehende Arbeiten vor dem Einzug.

Eine Split-Klimaanlage ist im Wohn- und Essbereich installiert. Der offizielle Energieausweis weist G für den Verbrauch und F für die Emissionen aus.

Der vollständige Energieausweis ist auf Anfrage erhältlich.

Lage und Lebensrealität vor Ort: Die Urbanisation verfügt über eine eigene Infrastruktur mit Läden und Dienstleistungen.

Entfernungen (bezogen auf Pueblo Panorama):
- 1 km: Internationale Schule Lady Elizabeth
- 2–3 km: Playa Morach, Cala Tiestos, Einkaufszentrum Adelfas, Reit- und Tennisanlagen
- 4–5 km: Mercadona, Mas y Mas Supermarkt, Ortskern Benitachell
- 6–7 km: Ortszentrum und Strand von Portet de Moraira
- 11 km: Arenal-Strand, Jávea

Ein Auto ist hier unverzichtbar. Cumbre del Sol erstreckt sich über ein erhöhtes, hügeliges Gelände; die Distanzen zwischen den Punkten sowie zur Küste und zu den Nachbarstädten machen das Fahren zur selbstverständlichen Wahl.