Finca/Landgut zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Landhaus mit Garten, Pool und Tennisplatz

Außergewöhnliches Finca mit großzügigen Wohnbereichen in offener Gestaltung, Privatsphäre und einem einzigartigen Garten – in zentraler Lage.

Historischer Charme trifft auf moderne Technologie
Die Finca wurde ursprünglich im Jahr 2004 als Bungalow errichtet und 2016 mit einem kompletten Obergeschoss erweitert. Im Zuge dieser Erweiterung wurde das gesamte Gebäude renoviert. Die Wasserleitungen und die Elektroinstallationen wurden erneuert und die Immobilie technisch an die aktuellen Standards angepasst.

Der Vorgarten vermittelt bereits einen ersten Eindruck vom besonderen Charakter der Finca. Ein breiter, kreisförmiger Zufahrtsweg umschließt eine im Zentrum stehende Olive und bildet so einen beeindruckenden Eingangsbereich.

Über eine kleine Treppe erreicht man die alte Holztür und von dort den Eingangsbereich. Beim Betreten öffnet sich der Blick zum Garten, zum Pool und zu den großzügigen Terrassen.

Großzügige Wohnbereiche über zwei Etagen
Im Erdgeschoss befinden sich links die Küche sowie der geräumige Ess- und Wohnbereich. Der rechte Gebäudeflügel verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, ein außergewöhnlich großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad.

Hervorzuheben sind die handgefertigten Terrakotta-Fliesen, die sich über das gesamte Erdgeschoss erstrecken und der Immobilie ihren mediterranen Charme verleihen.

Eine lichtdurchflutete Treppe führt ins Obergeschoss und direkt in eine breite Galerie. Von hier aus gelangt man in ein Fitnessstudio sowie in einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Die beiden Gebäudeflügel, im U-Format angeordnet, sind im Obergeschoss vollständig als private Suiten konzipiert. Jede Suite bietet großzügige Badezimmer, Ankleidezimmer und Terrassen mit Blick in den Garten.

Komfort zu jeder Jahreszeit
Im Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden, während im Erdgeschoss eine zentrale Gasheizung genutzt wird. Diese Lösung wurde gewählt, um die historischen, handgefertigten Fliesen zu schützen.

Ein Klimaanlagensystem sorgt für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten.

Autarke Energieversorgung: eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (zwischen 8 und 9 kW) deckt etwa 95 % des Energiebedarfs ab. Nur in absolut außergewöhnlichen Fällen wird zusätzlich ein Generator in Betrieb genommen.

Professioneller Tennisplatz und großzügige Außenanlagen
Die Finca verfügt über einen professionellen Tennisplatz, der sich direkt neben dem Gebäude befindet. Darüber hinaus gibt es eine Garage, separate Räume für die Photovoltaikanlage und den Generator sowie großzügige überdachte Bereiche, die flexibel als Stellplätze oder zur Lagerung genutzt werden können.

Unvergleichlicher Garten
Die Finca bietet einen kreisförmigen Rundweg durch den Garten mit zahlreichen mediterranen und heimischen Pflanzen, ausgewachsenen Palmen sowie einer großen Vielfalt an Bäumen und Gewächsen. Am Ende des Rundwegs befindet sich ein eigens für diesen Anlass angelegter Kakteengarten.

Das Areal ist mit Mauern und Zäunen umschlossen und geschützt.

Möblierte Wohnung
Die Immobilie wird möbliert angeboten; ein großer Teil der Gegenstände, die auf den Fotos zu sehen sind, sowie Gartenwerkzeuge, die Wurfmaschine (Lanzapelotas), der Extraktor u. a. gehören zum Angebot.

Eine Immobilie mit großzügigen Außenbereichen, Pool, Sportanlagen und einer weitgehend selbstständigen Energieversorgung.