Finca/Landgut zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Highlights auf einen Blick

- Exklusive Lage: Ruhige, begehrte Naturlage in Pedreguer (Albardanera), nur wenige Minuten von Dénia, Jávea und erstklassigen Golfplätzen entfernt.
- Makelloser Zustand: 2022 umfassend renoviert, mit moderner Ausstattung, eleganten Bädern, hochwertigen Böden und einem Smart-Home-System.
- Zukunftssicher und autark: Photovoltaikanlage mit 21,6 kWp und 40-kWh-Batterie, Panasonic-Wärmepumpe, Starlink-Internet und 200-m³-Regenwassertank.
- Separates Gästehaus (55 m² + 22 m² Terrasse): Kürzlich renoviert, vollständig möbliert und inklusive der begehrten NRA-Lizenz für eine rentable Vermietung.
- Mediterranes Leben im Freien: Überdachte Sommerküche mit 40 m², Pizzaofen und Grill, beheizbarer Pool (10 × 5 m) und prächtiger botanischer Garten mit Obstbäumen auf einem Grundstück von rund 6.000 m².

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Finca verbindet zeitlose mediterrane Architektur mit höchstem modernem Komfort und Energieautarkie.

Das Haupthaus empfängt Sie mit einem repräsentativen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, einer voll ausgestatteten Küche, vier Schlafzimmern und einem separaten Arbeitszimmer.

Der Außenbereich ist eine wahre private Oase: Ein sorgfältig angelegter botanischer Garten mit Zen-Elementen, Palmen, Orangenbäumen und Gemüsegarten umgibt das Anwesen. Die vollständig überdachte Sommerküche lädt zu geselligen Stunden ein, während der 50 m² große Pool, der auf 28 °C beheizt werden kann, ganzjährige Entspannung bietet.

Das autarke Gästeapartment bietet Freunden oder Gästen ein Höchstmaß an Privatsphäre und ist dank der bestehenden Lizenz eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Wichtige Daten und Kennzahlen

Grundstücksfläche: ca. 5.622 m²

Gesamte bebaute Fläche: 538 m²

Gesamte Nutzfläche: 308 m²

Räume (Haupthaus): 4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohn- und Essbereich

Gästehaus: 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, 22 m², Terrasse

Fahrzeuge: Doppelgarage (43 m² + zusätzliche Stellplätze)

Heizung / Klimatisierung: Wärmepumpe, 8 Split-Klimageräte, Holzofen mit 10 kW

Pool: 10 × 5 m, Wärmepumpe

Eingebettet in die idyllische Naturlandschaft am Fuße des Naturparks Montgó bietet die Finca Tres Palmeras absolute Ruhe und zugleich eine hervorragende Anbindung. Geschäfte, gehobene Restaurants und internationale Schulen befinden sich in der Nähe. Die malerischen Buchten von Jávea und der Yachthafen von Dénia sind etwa 15 Autominuten entfernt; die Flughäfen Alicante und Valencia sind über die A-7 bestens erreichbar.