Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Villa Nueva Vida – Eine beeindruckende und wunderschön präsentierte, außergewöhnlich geräumige freistehende Villa im Bungalowstil mit 3/4 Schlafzimmern sowie einer zusätzlichen, abgeschlossenen 1-Zimmer-1-Bad-Wohnung. Separater Essbereich – offen zum Küchenbereich. 10 x 5 beheizter Privatpool. Eine fantastische Poolbar/Sommerküche. Überdachte, schattige Rundum-Veranda. Große Dachterrasse/Solarium. Sehr großer Abstellraum. Zugang mit elektrischem Tor. Ein hochwertiges Solarkraftwerksystem, das parallel zum Stromnetz läuft. Privatsphäre, wunderbare Aussicht und vieles mehr. Los Garcias – Arboleas.

Dieses herausragende Anwesen hebt sich von der Masse ab und befindet sich in einer sehr privaten, leicht erhöhten Lage, die schöne Ausblicke und Privatsphäre bietet – in der hübschen und etablierten Gemeinschaft von Arboleas in Los Garcias. Es ist nur ein bequemes Gehen zu zwei sehr beliebten Bar-Restaurants und nur 3–4 Minuten mit dem Auto (oder 30 Minuten zu Fuß über eigens angelegte Gehwege) ins Zentrum von Arboleas. Dort finden Sie eine Reihe von Bars, Cafés, Restaurants (viele davon mit Unterhaltung am Wochenende), zwei beliebte Samstagsmärkte sowie alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Banken, medizinisches Zentrum, kleine Geschäfte, Schule, Apotheke usw. (alles mit Englisch sprechenden Personen).

Die deutlich größeren Markstädte Albox und Huercal Overa sind jeweils nur 10–15 Minuten mit dem Auto entfernt, und innerhalb von 25–30 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie einige der besten Strand-Resorts/Städte der Provinz Almería. Mojacar, Garrucha, Vera usw. Dort gibt es viele tolle Bars, Restaurants, mehrere Golfplätze und vieles mehr. Der Flughafen Almería ist nur etwa 50 Minuten mit dem Auto entfernt. Außerdem haben Sie bei Bedarf sowohl Flughäfen Murcia als auch Alicante, jeweils mit hervorragenden Autobahnverbindungen.

Ein Blick auf das beigefügte Rundum-Video sowie spektakuläre Drohnenaufnahmen ist unbedingt erforderlich, um das Design, die Qualität, die Aufteilung der Villa, der Wohnung und der Gärten zu verstehen.

Das trifft sicherlich auf sehr viele Punkte zu.

Privatsphäre
Wunderbare Aussicht
Nah an Annehmlichkeiten
Unabhängige Gästeunterkunft, ideal für Air bnb, falls Sie daran interessiert sind
Unabhängiger Abstellraum – als Werkstatt nutzbar
Fantastische Poolbar – Sommerküche
Deutlich mehr als der durchschnittliche Innen-Wohn- und Raumumfang
Separater Essbereich, offen zum neu renovierten Küchenbereich
Nur 25–30 Minuten bis zur Küste
10 x 5 makelloser beheizter Pool
22-Panel, neu installiertes hochwertiges Solarsystem
Maßgefertigte und neu montierte Rollläden/Roman blinds sowie neue Fliegengitter im gesamten Objekt
Neue Steinverkleidung rund um die Villa-Wände und die Einfahrt sowie den Garten
Neue Dachrinnen

Die privaten, leicht erhöhten Gärten, die außergewöhnlich gut gepflegt sind, wurden sorgfältig durchdacht und präsentiert. Obwohl es eine gute Anzahl an etablierten Yuccas, Palmen und Obstbäumen gibt, sind sie überwiegend gefliest und so gestaltet, dass sie leicht zu pflegen und zu genießen sind. Der Zugang erfolgt über ein doppeltes elektrisch betriebenes Tor, das auf eine großzügige, gepflasterte Einfahrts-/Parkfläche führt. Treppen und Rampen (für Personen mit Mobilitätseinschränkungen) wurden integriert, um sowohl Zugang zur Villa als auch zum Hauptgarten zu ermöglichen.

Es gibt einen makellosen 10 x 5 Privatpool (mit kürzlich eingebauter neuer Pumpe und Heizeinheit), eine wunderschöne, rundum verlaufende überdachte Veranda an der Vorderseite der Hauptvilla, eine fantastische Bar/Sommerküche (poolseitig), die besser aussieht als viele der lokalen Strandbars, sowie ein sehr gut dimensioniertes Nebengebäude, das in eine fantastische Gästeapartment umgewandelt wurde. Dieses bietet eine unabhängige Gästeunterkunft und besteht aus einer Eingangsdiele, einem großen Hauptraum, der als Schlafzimmer/Wohnzimmer genutzt wird, sowie einem neu installierten Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Im hinteren Bereich der Villa finden Sie ein weiteres geräumiges Lagergebäude sowie Treppen, die über eine Außentreppe zum ausgedehnten Dach-Solarium führen, von wo aus atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Gegend warten. Alle Außenwände wurden kürzlich repariert und neu gestrichen.

Bezüglich der Hauptvilla: innen und außen frisch renoviert. Der Zugang zur Haustür von der rundum verlaufenden Terrasse führt in ein stilvoll ausgestattetes und geräumiges Wohnzimmer mit einem neuen freistehenden Pellet-Brenner sowie Warm-/Kalt-Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort garantiert. Dieser Raum fließt über ein doppeltes Arkaden-Element harmonisch in ein offen wirkendes, sehr geräumiges, kürzlich renoviertes Küchen-Esszimmer über – mit Frontansicht mit Bogenform, abgesetzt/abgesenkte Decke mit Downlights sowie einer Insel, die in einen sehr gut dimensionierten Hauswirtschafts-/Utility-Raum übergeht. Sowohl Küche als auch Utility verfügen über polierte Granitarbeitsflächen. Alle Geräte bleiben erhalten, inkl. integriertem Kühlschrank/Gefrierschrank, Geschirrspüler, neuer Waschmaschine und Wäschetrockner. Vom Utility-Raum aus haben Sie eine zusätzliche praktische Speisekammer sowie eine Tür, die in den hinteren Garten führt.

Von dem Wohnzimmer ausgehend führt ein Flur zu den wunderschön gestalteten Schlafzimmern sowie zu den beiden komplett überarbeiteten, außergewöhnlich schönen Nassraum-Bädern/Duschbädern. Zwei komfortable Gästezimmer, eines davon mit eingebauten Kleiderschränken, bieten Platz für Familie und Freunde (aber denken Sie daran: Sie haben die abgeschlossene Gästeunterkunft in der Wohnung direkt außerhalb). Das Hauptschlafzimmer ist ein wunderbarer Raum, der außergewöhnlich geräumig ist und nun in einen atemberaubenden begehbaren Ankleide-/Ankleidezimmer-Bereich übergeht, der zuvor das 4. Schlafzimmer der Villa war. Alle Schlafzimmer sind mit Warm-/Kalt-Klimaanlage-Einheiten ausgestattet, und im gesamten Objekt wurden Fliegengitter montiert.

Vieles der Möbel wurde kürzlich gekauft und installiert und kann im Wege gesonderter Verhandlung in den Verkauf aufgenommen werden.