Villa zu verkaufen in Las Gabias, Granada

Eine halbländliche freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool und großem Garten in schöner Lage, ganz in der Nähe des Stadtzentrums von Granada.

204 m2 Wohnfläche
2.836 m2 Grundstücksfläche

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Eingangsflur
Wohnzimmer
Küche
Sehr geräumiger Familien-/Wohnraum im Untergeschoss
Gartenstudio/Poolraum mit Dusche
Schöner Swimmingpool
Gärten mit Obstbäumen
Überdachter Stellplatzbereich
Städtisches Wasser und eigener Brunnen
Stromanschluss und Solarmodule
Holzbefeuerter Kaminofen und Klimaanlage

Wenn Sie die Ruhe eines Landlebens suchen, aber dennoch ganz eng mit der Stadt verbunden sein möchten, ist diese freistehende Familienvilla ideal. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung nahe Armilla, Las Gabias und Churriana de la Vega, und die Metro von Granada ist etwa 15 Gehminuten vom Haus entfernt. Die leicht erhöhte Lage des Grundstücks bietet beeindruckende Ausblicke über Granada sowie in Richtung Sierra de Huétor und Sierra Nevada.

Eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie ist zweifellos der Garten. Er ist vollständig umzäunt und mit Toren versehen, und das Grundstück erstreckt sich über zwei Hauptebenen, wodurch es sehr gut zugänglich ist. Die derzeitigen Eigentümer haben den Garten mit Obstbäumen und Olivenbäumen bepflanzt, die alle von einem Bewässerungssystem gespeist werden, das Wasser aus dem Brunnen entnimmt. Es gibt einen schönen Swimmingpool mit großzügiger Terrasse und einen sehr praktischen Studio-/Poolraum.

Hauptebene (Erdgeschoss)

Eingangsflur, der in den Hauptraum/den Hauptwohnbereich führt. Gut ausgestattete Küche mit kleinem Vorratsraum und einer Tür auf die Treppe, die hinunter ins Untergeschoss führt.

Auf dieser Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Untergeschoss

Großer Familien-/Freizeitraum mit Türen zum Garten. Gäste-Schlafzimmer und separates Duschbad.

Außenbereich

Die Tore öffnen auf eine Zufahrt, die zur Immobilie führt. Es gibt überdachten Stellplatz für 3 Autos und zusätzlichen Stellplatz auf der Zufahrt.

Die Hauptgärten liegen hinter dem Haus und sind mit vielen Sorten von Obstbäumen und Oliven bepflanzt; eine grüne Oase mit vollständiger Privatsphäre. An einer Seite des Hauses führt die Zufahrt zu einer überdachten Werkstatt/einem Stellplatzbereich und einem Hühnergehege.

In der Mitte des Gartens befindet sich ein schöner Swimmingpool und eine geräumige Terrasse. Außerdem gibt es zwei Miradors mit weiten Ausblicken über die umliegende Landschaft.

Der Poolbereich/das Poolhaus ist ein sehr nützliches Zusatzzimmer, das zum geselligen Beisammensein oder für zusätzliche Gäste genutzt werden kann. Es gibt einen Küchenbereich, ein Duschbad und Schiebetüren zur Poolterrasse.