Villa zu verkaufen in Gabia Grande, Las Gabias, Granada

Ein Haus, das für das gemeinsame Familienleben konzipiert wurde – mit großzügigen Räumen, Freizeitbereich und allem Komfort.

Wunderschönes Doppelhaus in der Calle Fuerteventura in Las Gabias, in gut angebundener Lage nahe der Metro Granada und umgeben von allen Arten von Einrichtungen: Geschäften, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielem mehr.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 214,24 m2 auf einem 340 m2 großen Grundstück. Sie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint und ideale Bereiche schafft, um sowohl drinnen als auch im Freien das Leben zu genießen.

Aufteilung nach Etagen

Souterrain —
Aufgeteilt in zwei separate Bereiche:
Garagenbereich mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Abstellraum.
Großzügiger Freizeitbereich mit gemütlichem Wohnzimmer mit Kamin, Bartheke, offener Küche, Bad und Vorratsraum.

Ein idealer Ort für Familientreffen, Feiern mit Freunden oder entspannte Stunden zu Hause.

Erdgeschoss — 96,11 m2 bebaute Fläche
Eingangsbereich.
Separates Wohnzimmer mit Klimaanlage und Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen sowie direktem Zugang zum Innenhof.
Große Wohnküche, ideal für den Alltag.
Vorratsraum.
Voll ausgestattetes Bad.
Separater Hauswirtschaftsraum.
Zugang zum Außenhof.

Ein komfortables und funktionales Geschoss, das mit großzügigen Räumen und einer guten Verbindung zum Außenbereich für den Alltag gestaltet wurde.

Obergeschoss — 87,86 m2 bebaute Fläche
Treppe und Verteilerflur.
Drei Schlafzimmer.
Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne.
Zweites voll ausgestattetes Bad für die beiden weiteren Schlafzimmer.

Ein privater und komfortabler Rückzugsbereich für die ganze Familie.

Außenbereich: Ihr eigener Freizeitbereich
Das Haus verfügt über einen großzügigen privaten Innenhof auf zwei Ebenen, mit viel Platz im Freien und einem attraktiven Poolbereich.
Privater Pool.
Großzügiger Außenbereich.
Bartheke, ideal für Feiern, Essen und gesellige Zusammenkünfte.
Zugang zum Innenhof vom Wohnzimmer im Erdgeschoss.

Ein perfekter Ort, um das schöne Wetter zu genießen, sich zu entspannen und besondere Momente mit Familie und Freunden zu teilen.

Ausstattung und Merkmale
Haus auf drei Ebenen.
3 Schlafzimmer.
4 Bäder.
Garage für zwei Fahrzeuge.
Zwei Wohnzimmer, eines davon mit Kamin.
Große Wohnküche und offene Küche im Souterrain.
Ankleidezimmer und eigenes Bad mit Hydromassage.
Klimaanlage mit Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen im Wohnzimmer im Erdgeschoss.
Heizung mit Heizöl.
Privater Pool und Bartheke im Außenbereich.
Grundstück mit 340 m2.
In der Nähe der Metro und sämtlicher Einrichtungen.

Flächen
Gesamte bebaute Fläche: 214,24 m2.
Gesamte Nutzfläche: 171,03 m2.
Grundstücksfläche: 340 m2.
Hoffläche: 243,89 m2.

Lage: Las Gabias, Granada
Eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein großzügiges Haus mit Garage, Pool, Freizeitbereich und separaten Räumen für das Familienleben suchen – in einer Lage nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Einrichtungen.