Finca/Landgut zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Außergewöhnliche Aussicht, vollständig solarbetrieben, ruhig, aber nicht abgeschieden – ideal als Rückzugsort

Casa-Retreat

Wo die Natur Ihr Nachbar ist …

Dieses große, traditionelle und zugleich modernisierte Landhaus (Finca) befindet sich strategisch günstig am Ortsrand der Region Xàtiva, nur 8 Autominuten vom Ort selbst entfernt. Es liegt an einem sanften Hang und bietet atemberaubende Ausblicke aus erhöhter Lage – eine wahrhaft außergewöhnliche Lage. Diese exquisite, moderne, netzunabhängige Immobilie wird vollständig mit Solarenergie betrieben, verkörpert ein ruhiges Lebensgefühl und bietet einige der schönsten Aussichten der Region. Es handelt sich um ein vollständig solarbetriebenes und bemerkenswert kostengünstiges Zuhause.

Beschreibung:

Diese exquisite, moderne, netzunabhängige Immobilie, die vollständig mit Solarenergie betrieben wird, ist ideal für ein ruhiges Leben. Das Anwesen bietet unvergleichliche Ausblicke aus erhöhter Lage und eröffnet atemberaubende Sonnenaufgänge sowie bezaubernde Sonnenuntergänge. Obwohl die Immobilie Abgeschiedenheit bietet, liegt sie nicht isoliert und vereint somit Privatsphäre und gute Erreichbarkeit perfekt. Die beeindruckenden Panoramablicke sind eine ständige Inspirationsquelle. Dieses außergewöhnliche Haus erstreckt sich über 650 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 16.000 m². Es verfügt über einen hervorragenden Poolbereich mit Bar und Sommerküche – ideal, um die herrliche spanische Sonne und Mahlzeiten im Freien zu genießen. Dieser Bereich eignet sich perfekt für gesellige Veranstaltungen. Der Pool selbst misst 10 m x 5 m und verfügt am flachen Ende über sanft abfallende römische Stufen. Für alle, die Wert auf Privatsphäre legen, ist diese Immobilie ein idealer Rückzugsort oder potenzieller Ferien- bzw. Retreatstandort. Zur Immobilie gehören ein Haupthaus und eine große Garage, die problemlos in eine oder zwei zusätzliche Unterkünfte umgewandelt werden könnte. Alternativ ließen sich dort Jurten für ein Glamping-Erlebnis aufstellen. Vollständig von Natur umgeben, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen, um Ihre persönliche Oase zu schaffen.

Haupthaus:
- Große Terrasse mit fantastischer Aussicht
- Herrlicher Pool, um die Sommersonne zu genießen
- Voll ausgestattete, neue moderne Küche mit Elektrogeräten
- Geräumiger Wohnbereich mit Kamin für Holzfeuerung und Essbereich
- Drei großzügig bemessene Doppelzimmer
- Ein Einzelzimmer
- Zwei vollständige Duschbäder mit Waschbecken und WC
- Zusätzliche Räume auf der unteren Ebene, ideal als Abstell- oder Hauswirtschaftsräume
- Einladender Flur
- Jedes Fenster bietet eine fantastische Aussicht
- Klimaanlage und Heizung für ganzjährigen Komfort
- Zentralheizung
- Doppelverglasung, Klimaanlage und Kamin für Holzfeuerung
- Solarenergieanlage mit 8 kW und Satelliten-WLAN
- Das Wasser wird derzeit angeliefert; die Eigentümer lassen momentan eine neue Pumpe installieren und den Brunnen wieder in Betrieb nehmen

Garten:

Der weitläufige Garten umfasst etwa 2.000 m², ist vollständig eingezäunt und rund um die Immobilie abgeschlossen. Er bietet zahlreiche Bereiche zum Entspannen unter der herrlichen spanischen Sonne. Ein bemerkenswerter Feigenbaum bildet den Mittelpunkt und unterstreicht den Charme der Immobilie. Außerdem bietet ein kleiner Gemüsegarten auf der Rückseite die Möglichkeit, eigenes Obst und Gemüse anzubauen; für eine Erweiterung steht ausreichend Platz zur Verfügung. Die Immobilie bietet zudem die Möglichkeit, Hühner zu halten, und fördert damit zusätzlich die Selbstversorgung.

Das inmitten einer natürlichen Umgebung gelegene Haus befindet sich auf geschütztem Land, wodurch gewährleistet ist, dass die umliegende Gegend unbebaut bleibt. An der Vorderseite der Immobilie bieten zwei große Terrassen ideale Flächen für den Anbau eigener Vorräte. Die Solaranlage wurde im vergangenen Jahr kürzlich aufgerüstet und neu verkabelt und verfügt über neue Lithiumbatterien. Dieses effiziente System wird durch einen Generator unterstützt, der auch bei extremen Wetterbedingungen für Zuverlässigkeit sorgt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören WLAN-Zugang und eine jährliche Grundsteuer von etwa 350 €.

Die Immobilie liegt nur etwa 8 Autominuten von Xàtiva entfernt und bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Bars, Restaurants und wichtigen Einrichtungen, darunter ein Bahnhof und eine historische Burg. Das Anwesen verfügt über atemberaubende 360°-Aussichten, die sich täglich verändern und stets einen dynamischen und faszinierenden Blick bieten. Trotz der ruhigen Lage sind die Strände von Gandia oder Tavernes in nur 50 Minuten erreichbar. Es gibt zwar Nachbargrundstücke, diese befinden sich jedoch nicht in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie liegt 45 Minuten südlich vom Flughafen Valencia und 75 Minuten nördlich vom Flughafen Alicante entfernt.

Bitte beachten Sie, dass dies alle verfügbaren Bilder der Immobilie sind.

Machen Sie dies zum Beginn Ihres neuen spanischen Traums!