Finca/Landgut zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Pla de Corrals

Einfamilienhaus mit 6 Schlafzimmern/3 Badezimmern zum Verkauf in Pla de Corrals/Simat de la Valldigna

Casa Wisteria

Dieses außergewöhnliche Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen. Eingebettet in eine ruhige Lage innerhalb des Dorfes, bietet es einen erholsamen Rückzugsort inmitten der atemberaubenden Landschaft mit üppigen, grünen Bergen im Naturpark La Safor in der Provinz Valencia, berühmt für seine natürliche Schönheit. Diese Villa ist ein bemerkenswerter Ort zum Wohnen und bietet unvergleichliche Ausblicke sowie viele traditionelle Merkmale: die Bögen, sichtbares Mauerwerk aus Ziegeln sowie die originalen spanischen Dachziegel und der Keramikboden. Das Objekt strahlt eine positive Atmosphäre aus und ermöglicht es Ihnen, sich harmonisch mit der Natur und mit sich selbst zu verbinden.

Oberes Niveau

Wenn Sie das Objekt über die breite Treppe betreten, werden Sie auf eine großzügige Rundum-Terrasse geführt, die spektakuläre Ausblicke auf die beeindruckende Umgebung bietet. Das obere Niveau verfügt über eine eigene, abgeschlossene Wohneinheit: drei geräumige Doppel-Schlafzimmer, ein neu renoviertes Duschbad mit Waschbecken und W.C., ein Abstell-/Vorratsschrank sowie eine kürzlich modernisierte Küche mit modernen Geräten. Außerdem gibt es ein gut proportioniertes Wohnzimmer, das in den kühleren Monaten auch als Essbereich genutzt werden kann. Von der herrlichen Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick ins Tal. Sowohl die Türen vom Wohnzimmer als auch von der Küche bieten direkten Zugang zur Terrasse und ermöglichen so eine praktische Einrichtung für Essen im Freien. Eine Innen-Treppe, die für maximale Privatsphäre abschließbar ist, verbindet die Ebenen.

Unteres Niveau

Das untere Niveau umfasst eine weitere, größere, abgeschlossene Wohnung. Es gibt zusätzliche drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer en suite mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und W.C., sowie ein großes Familien-Duschbad mit Waschbecken und W.C. Die offene Küche, das Wohnzimmer und der Essbereich eignen sich ideal zum Bewirten, mit Terrassentüren, die nur wenige Stufen zur funkelnden 10 m x 5 m großen Poolanlage führen. Es gibt eine wunderbare Terrasse mit Pergola, ideal zum Entspannen und um dieses herrliche spanische Sonnenlicht zu genießen. Ein reizender Sitzbereich im Freien befindet sich unter einem prächtigen Wisteria-Baum, ergänzt durch eine BBQ-/Sommerküche mit Stromanschluss und einem Spülbecken mit Wasseranschluss. Diese Ebene umfasst außerdem einen Hauswirtschaftsbereich sowie einen großen Raum, der derzeit als Spielzimmer/Gym genutzt wird. Das untere Niveau hat einen eigenen unabhängigen Eingang.

Der Pool verfügt über römische Treppenstufen und ein vollständig automatisches Salzwasser-Filtersystem, komplett mit Pumpe, Filter und Wassererwärmer.

Dieses Objekt kann als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt werden oder als ein weitläufiges Familienhaus. Vom Haupteingang aus bietet ein großer Schuppen links viel Stauraum, während sich der Garten rechts vom Parkplatz befindet, auf dem vier Pkw in Standardgröße Platz finden. Vor Ihnen und leicht rechts führen Stufen zur oberen Ebene, während sich der Haupteingang zur unteren Ebene unten befindet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Tor direkt vor Ihnen: Bei der Einfahrt gelangen Sie zum prachtvollen Pool. Sobald Sie durch sind und rechts abbiegen, finden Sie die doppelten Terrassentüren, die ebenfalls Zugang zur unteren Ebene bieten.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein weiteres Tor, und dort liegt ein üppiger, terrassierter, angelegter Garten mit einer vielfältigen Auswahl an Pflanzenarten und majestätischen Palmen – alles in einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, typisch für die spanische Landschaft, mit einem Teich. Es besteht die Möglichkeit, sich Ihre eigenen Früchte und Gemüsesorten anzubauen, und es ist auch genügend Platz vorhanden, wenn Sie Hühner halten möchten. Der Garten ist vollständig sicher für Hunde, Haustiere und Kinder.

Das Objekt wurde von den derzeitigen Eigentümern stilvoll renoviert und umfasst grundlegende Annehmlichkeiten wie Strom aus dem öffentlichen Netz sowie Gemeinschaftsbrunnenwasser. Es bietet WLAN-Verbindung gegen einen monatlichen Betrag von 25 €, und die jährliche Grundsteuer für das Grundstück (IBI) liegt bei ungefähr 250 €. Das Haus ist mit Gas-/Öl-Zentralheizung ausgestattet; der zentrale Heizkessel wurde kürzlich ersetzt und es wurden moderne, stehende Ferroli-Radiatoren ergänzt sowie teilweise eine Doppelverglasung und eine Warm-/Kalt-Klimatisierung für optimalen Komfort installiert. Wenn Sie das Alarmsystem weiter nutzen möchten, kann dies arrangiert werden.

Ideal für eine Familie über mehrere Generationen – oder um in einem Teil zu wohnen und den anderen Teil als Option zu vermieten. Das Objekt wird teilweise möbliert verkauft, ohne persönliche Gegenstände.

Pla de Corrals ist ein charmantes Dorf mit zwei Bar-Restaurants in Gehweite und seinem Hauptfest am Ende des Monats August, bei dem sich die Bewohner zur Feier versammeln. Diese Lage ist ideal für Wander- und Radsportbegeisterte, da Wege direkt von Ihrer Haustür aus erreichbar sind. Das Objekt liegt bequem 25 Minuten von den Stränden bei Tavernes und/oder Gandia entfernt, wo alle Einrichtungen vorhanden sind. Es ist außerdem 20 Minuten von der Stadt Xàtiva entfernt, die zusätzliche Einrichtungen bietet, und nur 10 Minuten von Barxeta für die täglichen Besorgungen. Der lokale Bahnhof befindet sich in Manuel – nur 10 Minuten Fahrtzeit entfernt, mit kostenlosem Parkplatz. Der Flughafen Valencia liegt 50 Minuten Fahrt nach Norden, und der Flughafen Alicante 90 Minuten nach Süden.

Dies sind alle verfügbaren Bilder.

Lassen Sie dies der Beginn Ihres neuen spanischen Traums sein.