Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Blanco, Almería

Eingebettet in die spektakuläre Landschaft von Velez Blanco, nur fünf Autominuten vom Dorf entfernt und am Rand des Naturparks Sierra María-Los Vélez, bietet dieses außergewöhnliche historische Landhaus eine seltene Gelegenheit, eine wunderschön restaurierte Immobilie aus der Zeit vor etwa 400 Jahren zu erwerben.

Die Immobilie verfügt insgesamt über 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, verteilt auf das Haupthaus und die Mietunterkunft. Außerdem umfasst sie weitläufige Terrassen, einen beeindruckenden Innenhof, ein Kreativstudio, einen privaten Swimmingpool mit eigenem Innenhof, eine Außenküche mit Barbereich, ein WC, einen Unterstand für Tiere und einen Futterspeicher, einen landwirtschaftlichen Hof sowie großzügige Park- und Lagermöglichkeiten.

Wichtig ist, dass die Garagen derzeit zwar nicht auf den Fotos oder in den Videos zu sehen sind, die Immobilie jedoch zusätzlich über umfangreiche Unterstell- und Lagermöglichkeiten für Fahrzeuge verfügt. Dazu gehören eine geräumige Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge, ein überdachter Carport mit Stellplätzen für etwa 4 oder 5 Fahrzeuge sowie eine weitere separate Garage mit Platz für zusätzlich 2 Fahrzeuge. In einer dieser Garagen befindet sich die ursprüngliche Bodega der Immobilie, einschließlich ihrer originalen Gewölbedecke, die diesem ohnehin bemerkenswerten Anwesen zusätzlichen Charakter und weiteres Potenzial verleiht.

Die Restaurierungsarbeiten wurden mit großer Sorgfalt und Sensibilität durchgeführt, wobei der ursprüngliche Charakter der Immobilie nach Möglichkeit bewahrt wurde. Im gesamten Haus finden sich wunderschöne Gewölbedecken, während viele der originalen Terrakottaböden gerettet und aufwendig restauriert wurden. Wo der ursprüngliche Bodenbelag nicht erhalten werden konnte, wurde er behutsam ergänzt, sodass er sich nahtlos in die historische Bausubstanz einfügt. Auch die originalen Türen wurden bewahrt und restauriert und verleihen dem gesamten Anwesen Wärme und Authentizität.

Das unmittelbare Gelände rund um das Landhaus erstreckt sich über ansprechend angelegte Terrassen mit pflegeleichtem Kies und Wegen aus Naturstein, die sich zwischen ausgewachsenen Bäumen, Sträuchern und Pflanzen hindurchschlängeln. Die Gärten werden bewässert und vermitteln ein wunderbares Gefühl von Privatsphäre und Ruhe.

Der private Swimmingpool liegt in einem wunderschön abgeschlossenen Innenhof und schafft einen intimen und abgeschiedenen Außenbereich. Zum Poolbereich gehören außerdem eine Außenküche mit Bar, ein WC und attraktive ummauerte Gärten – der ideale Ort, um Gäste zu bewirten, sich zu entspannen oder Besucher zu empfangen.

Die separate Mietunterkunft nimmt eine Seite der Immobilie ein und bietet äußerst flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie kann entweder als Ganzes oder in separaten Einheiten vermietet werden. Eine VTAR-Lizenz ist vorhanden.

Beim Betreten des Haupthauses wird die Qualität und der Charakter der Restaurierung sofort deutlich. Der erste Empfangsbereich ist ein heller und einladender Wohn- und Essbereich mit einem Holzofen, bequemen Sitzgelegenheiten und großen Terrassentüren mit Blick auf die spektakuläre umliegende Landschaft. Ein Panoramafenster mit seinem originalen, 400 Jahre alten Holzfensterladen schafft eine wunderbare Verbindung zur Geschichte der Immobilie.

Von hier aus gelangt man in die handgefertigte Landhausküche mit einer zentralen Kochinsel, einem doppelten Marmorspülbecken, maßgefertigten raumhohen Einbauschränken, einem Herd und einer Dunstabzugshaube. Eine antike Tür führt zum Hauswirtschaftsbereich; Duschräume befinden sich praktischerweise in der Nähe.

Der Flur führt anschließend in ein weiteres geräumiges Wohnzimmer, dessen Mittelpunkt ein originaler andalusischer Kamin mit Holzofen bildet. Hinter dem Kamin befindet sich der ursprüngliche holzbefeuerte Ofen der Immobilie – eine weitere wunderbare Erinnerung an das jahrhundertealte Erbe dieses Anwesens.

Anschließend folgt eine Bibliothek mit einem separaten Bürobereich, der bei Bedarf alternativ als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte. Von hier aus öffnen sich gewölbte Terrassentüren zu einem besonders schönen andalusischen Innenhofgarten mit charakteristischen Details in Majorelle-Blau. Der Innenhof verfügt über ein zentrales Wasserspiel und integrierte Sitzgelegenheiten und schafft so einen ruhigen, stimmungsvollen Ort, an dem man die umgebende Architektur und die Gärten genießen kann.

Das Kreativstudio blickt auf diesen Innenhof und diente bereits als Veranstaltungsort für zahlreiche Retreats im Landhaus. Es ist von natürlichem Licht erfüllt und bietet einen vielseitigen und inspirierenden Raum, der sich perfekt für künstlerische Tätigkeiten eignen könnte....

Zurück im Haupthaus führt die Treppe hinauf zu den Schlafräumen. Das Hauptschlafzimmer bildet eine beeindruckende Mastersuite mit angrenzendem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Zwei weitere Doppelzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie ein Familienbad vervollständigen das Obergeschoss.

Die Immobilie verfügt über eine ölbefeuerte Zentralheizung, eine Solar-Warmwasseranlage, Stromanschluss, Wasserversorgung über das öffentliche Netz und einen Internetanschluss.

Wie bereits erwähnt, verfügt die Immobilie über eine touristische Vivienda-Rural-Lizenz und eignet sich daher besonders für eine Vielzahl von Möglichkeiten im ländlichen Tourismus, darunter Yoga- und Meditations-Retreats, Kunst- und Kreativferien, Wellnessaufenthalte, Gruppen zur Vogelbeobachtung sowie andere individuell gestaltete Retreat-Konzepte.