Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Blanco, Almería

es ist uns eine Freude, dieses umfangreiche Familienhaus vorzustellen, das 7 Doppelzimmer, 6 Badezimmer, Speisesaal, Küche, großes Wohnzimmer, Empfangsraum, Büro, weitere Küche, zusätzlichen Wohnzimmer/Esszimmer, eingezäunter Innenhof, großes Studio und alles auf beeindruckendem Land von 100.300 m2 umfasst. Diese Immobilie wird makellos präsentiert, wurde mit viel Liebe vollständig restauriert, wobei die ursprüngliche Geschichte und der Charakter von den aktuellen Eigentümern erhalten wurden. Ein Highlight dieser Immobilie ist der große, eingezäunte Poolgarten mit Außenküche, Unterhaltungsbereich und gestalteten Pflanzungen. Es gibt weitere gestaltete Terrassen, darunter ein Spielgarten. Zu verkaufen für 695.000 € in der Nähe von Vélez-Blanco, Almería, Südspanien.

Schlüsselfunktionen
100.300 m2 Land – überwiegend flach, der Südseite liegen Bewässerung und verschiedene gestaltete Terrassen bei – einschließlich des großen Poolgartens. Dazu gehören 17.339 m2 Land, das Olivenhainen zugewiesen ist – leicht zu bewirtschaften durch einen lokalen Bauern oder vielleicht würden Sie gerne Ihre eigenen handwerklichen Oliven und Öl produzieren
Baufläche von 1.052 m2, davon 767 m2 Wohnfläche
7 Doppelzimmer mit Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
Eingezäulter Innenhof mit Wasser-Feature und großem Studio mit Zugang vom Empfangsraum und der Südterrasse
Große Garage, Carport für 4 Autos, eingezächter Bereich mit fester Dachabdeckung – perfekt zur Lagerung von Fahrzeugen oder potenzieller Vierhütung für Tiere, zusätzlich Stall mit Lagerraum und umzäunter Paddock
Sehr großer Keller mit charakteristischen Gewölbedecken – früher die lokale Bodega
Vollständig behutsam restauriert von den aktuellen Eigentümern mit Zertifikat der Antiquität vorhanden. Sie haben wirklich die Geschichte dieses Hauses bedacht – der ursprüngliche Bauplatz ist 400 Jahre alt. Viele der ursprünglichen Merkmale wurden restauriert, um die Wärme und das Herz der Immobilie zu erhalten. Als sie das Dach instand setzten, wurde jedes Balken dokumentiert, behandelt und an seine ursprüngliche Position zurückgeführt – jetzt mit Schaumstoffisolierung. Der Bodenbelag durchgehend aus Steingut und einige der ursprünglichen Fliesen wurden ebenfalls restauriert und neu verlegt
Die Immobilie ist derzeit in zwei eigenständige Häuser unterteilt, die ein schönes, stattliches Mehrgenerationen-Familienhaus bieten oder da das Haus auch über eine ländliche Tourismus-Lizenz verfügt, kann es als neue Geschäftsidee als Vermietungsobjekt genutzt werden
Zentralheizung, Elektrizität aus dem Netz, Wasser der Ortsgemeinschaft und landwirtschaftliches Wasser, Kraftstoff-Gas/Öl, Wasser-Solar-Heizung und Internet installiert
Die umliegende Landschaft ist der Traum eines Gärtners und Abenteurers, perfekt für Quadfahren, Radfahren und vieles mehr. Wenn Ihr Traum ist, Ihre eigenen Ernten zu ernten, Ihre Pferde nebenan zu haben, von Ihrem eigenen Studio zu arbeiten, Kunst-, Handwerks-, Schönheitsretreats anzubieten und ein B&B-Haus zu betreiben, dann ist dies hier die richtige Immobilie für Sie.
Wenn wir dieses eindrucksvolle Haus erreichen, halten wir inne, um den Standort und die Aussicht zu genießen, die mit dem idyllischen Ort geteilt werden. Das Haus ist von dem schönen Gebiet Los Vélez umgeben, wobei Vélez-Blanco in der Ferne liegt und Vélez-Rubio eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Aussichten sind wirklich beeindruckend, und wir können das Verlangen, in dieser Gegend zu leben, gut nachvollziehen. Man kann sich dem Anblick nicht entziehen und fühlt sich sofort entspannt.
Wir erreichen das Haus über eine private Zufahrt, mit den zur Front hin ausgerichteten Terrassen, die sich nach links erstrecken. Eine der vorderen Terrassen bietet den Carport und den Eingang zum Haus. Der Haupteingang ist mit Steinen gepflastert und führt zur Vorderterrasse, die 125 m2 nach Süden ausgerichtete Terrassen bietet – der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien unter einer Pergola.
Die linke Seite der Immobilie ist die private Residenz der aktuellen Eigentümer – mit 4 Doppelzimmern (das Hauptschlafzimmer bietet ein großes Ankleidezimmer und en-suite – Bad), großes Esszimmer mit Kachelöfen, separatem Wohnzimmer mit zusätzlichem Kaminofen und einem Aussichtspunkt zu einem ursprünglichen Brotbackofen, Empfangsraum, Arbeitszimmer/Büro, Küche, Badezimmer im Untergeschoss, Zugang zum eingezäunten Innenhof über den Empfangsraum, großer eingezäunter Innenhof mit Wasser-Feature, großes freistehendes Studio im Innenhof – derzeit als Kunstwerkstatt genutzt – bietet so viele Möglichkeiten – zusätzliche Unterkunft oder Therapieraum, wurde genutzt, um Workshops – Meditation, Kunst und Handwerk – anzubieten.
Die rechte Seite ist derzeit als dreizimmeriges eigenständiges Haus eingerichtet – als Mietunterkunft angeboten. Die Aufteilung eignet sich als Drei-Zimmer-Haus mit Küche, Wohnzimmer/Esszimmer und hat die Flexibilität, getrennt zu werden, um 1-, 2- oder 3-Zimmer-B&B-Optionen zu bieten. Diese Seite des Hauses würde wunderbare Unterkunft für eine Mehrgenerationenfamilie bieten oder aufgrund der bereits vorhandenen ländlichen Tourismus-Lizenz eine Mietgelegenheit darstellen.
Das gesamte Haus ist perfekt präsentiert und sehr gut gepflegt, was ein stattliches Haus-Gefühl vermittelt.
Die Grundstücke umgeben und umfassen die Panoramaausblicke nach Vélez-Blanco. Zur südlich ausgerichteten Vorderseite befinden sich verschiedene flache, terrassierte Gärten, einschließlich des großen, eingezäunten Poolgartens – dies ist ein Paradies für Sonnenanbeter. Beinhaltet einen großen Pool, integrierte Küche mit Unterhaltungsbereich – mit Schatten. Die aktuellen Eigentümer haben hier viele Tage und Abende verbracht, darunter Paella-Partys für Freunde und Familie. Es wurde sorgfältig mit gestalteten Pflanzbeeten gestaltet, um viele Zonen für Liegestühle zu schaffen.
Es gibt einen Spielgarten und die Olivenhaine – alle mit Bewässerung ausgestattet. Die Olivenhaine von 17.339 m2 können von lokalen Landwirten gepflegt werden, oder vielleicht möchten Sie handwerkliche Oliven und Öl anbieten – hierfür gibt es ausreichend Platz im großen Keller, um dies zu ermöglichen. Der Pool- und Spielgarten ist über Treppen oder Steigungen erreichbar, die Sie durch einen weiteren gestalteten Garten mit etablierten Pflanzen und Bäumen sowie Außenbeleuchtung führen.
Wenn wir den Außenbereich weiter erkunden, betrachten wir den überraschenden Keller – der riesig ist, mit hohen Gewölbedecken. Früher war dies die Bodega – in früheren Jahren hatte die Immobilie auch ihr eigenes Weingut, selbstverständlich mit eigenem Wein. Überreste der ursprünglichen Destillerie sind noch sichtbar und in den Grundbüchern verzeichnet.
Hinter dem Haus befindet sich ein großes, eingezäuntes Areal mit Dachabdeckung – derzeit zur Fahrzeug-/Bauernlagerung genutzt oder könnte eventuell zu Tieren aufgerüstet werden. Nach unserer Tour durch das Gelände gibt es auch ein eingezäuntes Paddock mit Stall und Spurg/Lagerraum. Die aktuellen Eigentümer hielten hier früher Ziegen. Lässt sich leicht für Pferde anpassen – vorbehaltlich der erforderlichen Lizenzen.
Dieses Anwesen muss wirklich besichtigt werden, um das Land und das umfangreiche Haus vollständig zu schätzen.
IBI – 440,38 € pro Jahr