Villa zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Eine Villa mit drei Schlafzimmern, einer 105 m² großen Hauptterrasse, Infinity-Pool und ununterbrochenem 180°-Blick über das Mittelmeer. Die Immobilie wurde so gestaltet, dass ihre erhöhte Lage und die Aussicht optimal genutzt werden, und kombiniert großzügigen Außenraum mit hochwertigen Ausstattungen, moderner Technologie und ganzjährigem Komfort.

Die Villa verfügt über 248 m² Wohnfläche auf einem 849 m² großen Grundstück, mit vier separaten Terrassenebenen und acht unterschiedlichen Aussichtspunkten auf dem Grundstück.

180°-Mittelmeerblick
Die Hauptterrasse misst etwa 105 m² und ist so angelegt, dass die Aussicht der Immobilie optimal zur Geltung kommt. Ein dauerhaft überdachter Bereich bietet Schatten für das Essen und Sitzen im Freien, während zusätzliche Bereiche bei Bedarf mit Markisen beschattet werden können. Die offene Terrasse bietet Platz zum Sonnenbaden neben dem Pool.

Große Panoramafenster, hohe Decken und mehrere Fenster im Wohnzimmer bringen die Meerblicke ins Innere. Zusätzliche Seitenfenster und ein Dachfenster über der Treppe erhöhen das natürliche Licht im gesamten Objekt.

Der Infinity-Pool befindet sich direkt vor der Hauptterrasse und schafft einen ununterbrochenen Blick auf das Mittelmeer.

Beheizter Infinity-Pool mit OSPA-Wasserbehandlung
Der Pool ist mit einem professionellen OSPA-Wasserbehandlungs- und Filtrationssystem ausgestattet, das automatisch die Filtration, Zirkulation und Wasserqualität steuert.

Der Pool ist auch beheizt und verfügt über ein Schwimmkanalsystem, Hydromassage, römische Stufen und eine Außendusche mit warmem Wasser. Die Poolverkleidung besteht aus einem Perlmuttmosaik, während Revestech-Dichtung als Teil der Bauweise verwendet wurde.

Solarmodule liefern warmes Wasser für die Immobilie und tragen auch zur Erwärmung des Schwimmbeckens bei.

Wohnbereiche und Küche
Der Hauptwohnbereich ist um die Meerblicke herum gestaltet, mit drei großen Fenstern im Wohnzimmer sowie zusätzlichen seitlichen Verglasungen.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über massive Holzschränke und polierte Natursteinarbeitsplatten. Eine separate Sommerküche bietet einen speziell eingerichteten Außenbereich zum Kochen mit Grill, Gaskochfeld und Wasseranschluss.

Ein Kamin bietet einen zusätzlichen Blickfang im Hauptwohnbereich.

Ganzjähriger Komfort und Technologie
Die Fußbodenheizung zieht sich durch die gesamte Villa, mit individueller Temperaturregelung für jede Zone. Zentrale Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Klimakomfort.

Die Fenster sind thermisch und akustisch isoliert, während elektrische Rollläden zentral bedient werden können.

Die Immobilie verfügt zudem über ein Alarmsystem, eine Video-Gegensprechanlage mit Smartphone-Steuerung und ein integriertes Bang-&-Olufsen-Soundsystem, das bis auf die Terrassen reicht.

Mediterraner Garten und praktische Räume
Das 849 m² große Grundstück wurde mit einem mediterranen Garten gestaltet, der Palmen, Rosen, Jasmin und eine Auswahl an Obstbäumen umfasst, darunter Orange, Zitrone, Granatapfel, Mispel und Kumquat. Eine automatische Bewässerung ist installiert.

Praktische Einrichtungen umfassen eine Garage, überdachte Parkplätze, einen Waschraum, großzügigen Stauraum und zwei große Wassertanks.

Die Villa wurde gut gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was es einem neuen Eigentümer ermöglicht, ohne größere Renovierungen oder Aufwertungen einzuziehen.