Finca/Landgut zu verkaufen in Periana, Málaga

Suchen Sie eine vielseitige Immobilie mit sofortiger Rentabilität und außergewöhnlichem Transformationspotenzial an der Costa del Sol?

Dieses beeindruckende, völlig flache Grundstück von 61.800 m² und 1.652 m² bebauter Fläche vereint erstklassige Infrastruktur, garantiertes Wasser (kommunal und Brunnen mit großem Tank) und eine gültige Lizenz zur Viehwirtschaft (bis zu 100 Stück Rinder). Seine strategische Lage bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe der ländlichen Umgebung und maximalem Komfort, nur 10 Minuten vom Regionalkrankenhaus Axarquía und den Gesundheitszentren, 15 Minuten von den Küstenstränden und etwa 35 Minuten vom Flughafen Malaga entfernt.

Haupthaus und Erholungsbereiche (324 m² + Außenbereich)

Eine gemütliche und vielseitige Residenz, perfekt für den privaten Gebrauch, Managerwohnung oder Boutique-Unterkunft:

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, 2 Schlafzimmer, privates Badezimmer und Gästebad.

Obergeschoss: 2 große offene Räume von jeweils ~80 m², ideal für zusätzliche Schlafzimmer, Veranstaltungsräume oder Werkstätten.

Außenbereich: 67 m² überdachte Veranda, Ruhebereich, Garten mit Gewächshaus und Platz für Haustiere.

Anhang: Separates Kinderzimmer/Gästehaus für das Personal (Schlafzimmer, Küche und Badezimmer).

Profitable kommunale und tierische Infrastruktur (1.241 m² in Lagerhallen)

Haupthalle (948 m²): Metallkonstruktion, ausgestattet mit Futtertrögen, Lager, Impfbereich und einem exklusiven Schranksystem für hydroponisches Grünfutter, das bis zu 750 kg frisches Grünfutter pro Tag produzieren kann, was die Futterkosten drastisch senkt oder durch Direktverkäufe an Dritte Einnahmen generiert.

Sekundärlager (293 m²): Geschlossene Bereiche für Vieh, Wiegebereich, Lager und Hinterhof.

Nebeneinrichtungen: Unabhängige Hütten mit Terrassen für die Geflügel- und Hasentierzucht.

Ein Vermögenswert mit 4 hochprofitablen Geschäftsmodellen

1. Landwirtschaftliche Landwirtschaft mit sofortiger Leistung: Schlüsselfertig mit aktiver Lizenz für 100 Kühe und Eigenverbrauch dank der täglichen Produktion von 750 kg frischem Grünfutter, was die Marge im Vergleich zu herkömmlichem Futter maximiert.

2. Agrotourismus-Zentrum, Retreat & Glamping: Flaches Grundstück, ideal für die Installation geodätischer Kuppeln oder Luxuszelte unter Nutzung bestehender Dienstleistungen, Unterbringung als Boutique-Hotel und interaktives ländliches Erlebnis (Garten und Tiere).

3. High-Level-Reitzentrum: Einfache Umwandlung von Lagerhallen in Boardingboxen und Lagerhallen; flaches Gelände ohne Räumung für Dressur- und Reitplätze.

4. Ländlicher Logistikpark & Solarenergie: Wiederverwendung von Lagerhallen für die Lagerung von Wohnmobilen/Booten (in der Nähe von La Viñuela und der Küste) und Installation eines Photovoltaikparks auf seinem über 1.200 m² großen Dach für den Verkauf von Energie und passives Einkommen.

Ein vielseitiges, produktives und betriebsbereites Immobilienjuwel in La Axarquía!