Landgrundstück zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Investitionsgrundstück zum Verkauf in Pinoso (Alicante) – Chance zur gewerblichen Entwicklung

Dieses ländliche Grundstück mit einer Fläche von etwa 10.000 m² in Pinoso (Alicante) bietet großzügige Flächen, bestehende Gebäude und Entwicklungspotenzial.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend im Landesinneren der Costa Blanca und verfügt über die Überreste einer ehemaligen Lagerhalle mit etwa 442 m². Das Gebäude muss derzeit saniert oder neu bebaut werden und bietet eine Grundlage für die Entwicklung eines Projekts.

Auf dem Anwesen befinden sich außerdem ehemalige Büroräume und technische Nebenräume. In ihrem derzeitigen Zustand eignen sich die Gebäude nicht für eine sofortige Nutzung als Lager oder Gewerbebetrieb und sind als Sanierungs- oder Umnutzungsprojekt zu betrachten.

Dank seiner großzügigen Fläche, der guten Erreichbarkeit über eine asphaltierte Straße und seiner ländlichen Lage bietet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung. Derzeit prüft ein Architektenteam die baurechtliche Situation des Anwesens.

Gewerbliches Potenzial

Neben der landwirtschaftlichen Nutzung bietet dieses Grundstück Chancen für Unternehmer und Investoren, die einen Standort mit gewerblichem Potenzial suchen.

Das Grundstück könnte unter anderem für folgende Zwecke genutzt werden:

Abstellen von Wohnwagen
Parkplatz für Wohnmobile und Camper
Abstellen von Booten und Anhängern
Unterbringung landwirtschaftlicher Maschinen
Materiallager
Kleinmaßstäbliche Logistikaktivitäten
Gewerbliche Lagerflächen

Die Provinz Alicante verzeichnet eine wachsende Zahl internationaler Eigentümer, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen. Dadurch steigt die Nachfrage nach sicheren Anlagen zur Unterbringung von Wohnwagen, Wohnmobilen, Booten und anderen Fahrzeugen.

Ertragspotenzial

Richtwerte für die Preise
Wohnwagen: 30 € – 60 € pro Monat
Wohnmobile und Camper: 50 € – 120 € pro Monat

Beispiel für den Betrieb

Bei einer Kapazität von etwa 50 bis 60 Stellplätzen und einem durchschnittlichen Preis von 45 € pro Monat würde der geschätzte Bruttoumsatz betragen:

2.250 € – 2.700 € pro Monat
27.000 € – 32.400 € pro Jahr

Wird das Grundstück professionell mit Videoüberwachung, Zugangskontrolle und einer effizienten Aufteilung ausgestattet, könnten höhere Preise erzielt werden. In diesem Fall könnte der jährliche Bruttoumsatz ungefähr zwischen 40.000 € und 55.000 € liegen.

Lage

Die Lage in unmittelbarer Nähe von Pinoso verbindet Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Erreichbarkeit. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrt über eine asphaltierte Straße und bietet schöne, weitläufige Ausblicke auf die mediterrane Landschaft.

Pinoso ist sowohl bei spanischen als auch bei internationalen Einwohnern sehr beliebt und liegt etwa 45 Minuten von Alicante und den Stränden der Costa Blanca entfernt.

Merkmale

Grundstück mit etwa 10.000 m²
Ehemalige Lagerhalle mit etwa 442 m²
Ehemalige Büroräume und technische Nebenräume
Hervorragende Erreichbarkeit
Ländliche Umgebung
Unverbaute Ausblicke
Sanierungs- oder Umnutzungsprojekt
Möglichkeit zur Lagerung und für gewerbliche Aktivitäten
Interessante Investitionsmöglichkeit

Warum in dieses Grundstück investieren?

Grundstück mit etwa 10.000 m²

Bestehende Gebäude

Hervorragende Erreichbarkeit

Großes gewerbliches Potenzial

Möglichkeit zur Einrichtung eines Lagerbetriebs

Ruhige Lage in der Nähe von Pinoso

Ideal für Unternehmer und Investoren