Villa zu verkaufen in Los Huevanillas, Arboleas, Almería

Diese wunderschön präsentierte Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist 118 m² groß, liegt in ruhiger Lage im Gebiet Los Huevanillas von Arboleas und bietet einen herrlichen Blick auf die Berge, einen privaten Swimmingpool sowie ausgezeichnete Außenbereiche.

Die Immobilie liegt ideal, nur 10 Autominuten (8 km) vom Dorf Arboleas entfernt. Eine örtliche Bar und ein Restaurant sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Mittelmeerküste ist in etwa 30–35 Minuten erreichbar, während die Flughäfen Almeria, Murcia und Alicante über das ausgezeichnete Autobahnnetz ebenfalls gut zu erreichen sind.

Das Dorf Arboleas verfügt über ein gutes Angebot an Einrichtungen, darunter ein medizinisches Zentrum, eine Schule, einen Zahnarzt, ein Fitnessstudio, Geschäfte, Supermärkte sowie mehrere Tapasbars und Restaurants. Das Dorf ist außerdem für seinen beliebten Samstagsmarkt am Vormittag bekannt. Die größere Marktstadt Albox ist etwa 15 Autominuten entfernt.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch ein zweiflügeliges Eisentor, das zu einer Auffahrt mit ausreichend Parkmöglichkeiten abseits der Straße führt. Die Auffahrt verläuft an der Seite der Villa entlang und führt zur geräumigen Garage, die einen sicheren Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Villa verfügt über attraktive Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, den umliegenden Ausblick und das spanische Klima zu genießen. Der private Swimmingpool wurde kürzlich renoviert und ist von neu verlegtem Kunstrasen umgeben, wodurch ein pflegeleichter Bereich zum Entspannen und Bewirten von Gästen entstanden ist.

Hinter dem Poolbereich befindet sich ein überdachter Essbereich, der mit Fliegengittern umschlossen ist und während eines Großteils des Jahres den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien bietet. Von hier aus ist der Blick auf die umliegenden Berge besonders beeindruckend.

Die Eingangstür der Villa führt direkt in das geräumige Wohnzimmer, wo ein offener Kamin einen attraktiven Blickfang bildet und in den kühleren Monaten für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Wohnzimmer geht in den Essbereich über, dessen Terrassentüren direkt auf die Poolterrasse führen und eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Im Esszimmer ist eine Klimaanlage installiert, während sich im Wohnzimmer ein Deckenventilator befindet, sodass das ganze Jahr über angenehme Temperaturen gewährleistet sind. Vom Essbereich gelangt man in die voll ausgestattete Küche sowie in einen Flur, der zu den Schlafzimmern und Badezimmern führt.

Das erste Schlafzimmer ist ein gut geschnittenes Doppelzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage. Weiter den Flur entlang befindet sich das dritte Schlafzimmer, das derzeit mit zwei Einzelbetten eingerichtet ist und ebenfalls über Einbauschränke und eine Klimaanlage verfügt. Das Familienbad liegt praktischerweise am Flur und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet schließlich einen komfortablen Rückzugsort und verfügt über ein Doppelbett, Einbauschränke, Klimaanlage sowie Terrassentüren mit direktem Zugang zur Vorderseite der Immobilie. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Die Immobilie ist an die öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen und verfügt zudem über eine 6-kW-Solaranlage zur Verbesserung der Energieeffizienz und Senkung der Stromkosten. Auch das Dach wurde kürzlich renoviert.