Finca/Landgut zu verkaufen in Forallac, Girona

Möglichkeit zum Erwerb eines ländlichen Rückzugsortes im Nationalpark

Ländlicher Rückzugsort im Herzen des Naturparks Les Gavarres.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen charmanten ländlichen Rückzugsort im beeindruckenden Naturpark Les Gavarres zu erwerben. Ideal gelegen, nur 10 Autominuten von Palafrugell und La Bisbal d'Empordà sowie nur 15 Minuten von den wunderschönen Stränden der Costa Brava und Palamós entfernt, bietet dieses einzigartige Anwesen die perfekte Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und Komfort.

Über einen privaten Weg erreichbar, genießt die freistehende Villa eine idyllische Lage inmitten der Natur. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Eingangsebene verfügt über eine moderne, vollständig ausgestattete Küche, ein separates Esszimmer und ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit einem beeindruckenden Kamin als Mittelpunkt. Große Türen führen auf eine überdachte Terrasse, die den perfekten Raum für Mahlzeiten im Freien bietet, während man den herrlichen Blick über die Landschaft genießt.

Die untere Etage verfügt über drei geräumige Doppelzimmer und zwei Badezimmer und bietet komfortable Unterbringungsmöglichkeiten sowohl für das Familienleben als auch für Gäste.

Dank der Südwest-Ausrichtung genießt das Anwesen das ganze Jahr über Sonne. Der Panoramablick erstreckt sich über die umliegenden Wälder und reicht an klaren Tagen bis zu den Pyrenäen. Ruhe, Privatsphäre und die Geräusche der Natur sind garantiert.

Ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer bietet ideale Unterbringungsmöglichkeiten für Gäste oder ein hervorragendes Vermietungspotenzial. Darüber hinaus bietet eine große Garage ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und Stauraum.

Im Außenbereich wird der private Pool durch eine eigene überdachte Bar und einen separaten Grillbereich ergänzt und schafft so den perfekten Rahmen, um Familie und Freunde zu empfangen oder einfach das mediterrane Klima zu genießen.

Das Anwesen eignet sich sehr gut für einen autarken Lebensstil. Zwei private Brunnen versorgen sowohl das Haus als auch das Grundstück mit Wasser, auf dem Dach sind Solarpaneele installiert und ein Anschluss an das Stromnetz ist vorhanden.

Das auf einem weitläufigen Grundstück gelegene Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für die Haltung von Tieren, den Anbau eigener Produkte oder einfach zum Genießen der ländlichen Umgebung. Der malerische erhöhte Aussichtspunkt Fitor ist zu Fuß in etwa 40 Minuten erreichbar und bietet direkt vom Anwesen aus herrliche Wander- und Fahrradrouten.

Das Haus benötigt einige Verbesserungen und Modernisierungen. Dies spiegelt sich im sehr wettbewerbsfähigen Verkaufspreis wider und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einer der begehrtesten Naturlandschaften der Costa Brava ein außergewöhnliches authentisches Landhaus zu schaffen.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen.

Immobilienzustand: renovierungsbedürftig. Nutzfläche: 150 m². Bebaute Fläche: 259 m². Baujahr: 1980. Energieeffizienzausweis (CEE): Verbrauch: E-269 kWh/m² Jahr. Emissionen: F-71 kg CO2/m² Jahr.

Lage: Calle Diseminado Afueras-Perat, Forallac.