Apartment zu verkaufen in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona Stadt, Barcelona

Im angesehenen Viertel Galvany im oberen Stadtgebiet von Barcelona befindet sich diese prächtige Wohnung mit 223 m² bebauter Innenfläche und 4,6 m² Balkonfläche. Sie wurde vollständig und bezugsfertig renoviert und liegt in einem imposanten herrschaftlichen Eckgebäude. Die privilegierte Lage bietet ein exklusives Wohnumfeld mit einem ausgezeichneten Angebot an Geschäften, Schulen und Dienstleistungen sowie hervorragenden Verbindungen zum übrigen Barcelona.

Die Wohnung beeindruckt vom ersten Moment an durch ihre großzügigen Dimensionen, die Helligkeit ihrer Räume und eine sorgfältig geplante Aufteilung, die den Tages- und Nachtbereich voneinander trennt.

Der Hauptbereich der Wohnung dreht sich um ein spektakuläres, nach Südwesten ausgerichtetes Wohn- und Esszimmer, das von reichlich natürlichem Licht profitiert und sich zu zwei angenehmen Balkonen öffnet. Von dort genießt man freie, grüne Ausblicke auf den Innenhof des Häuserblocks, in dem ein gepflegter Garten ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt. Die Küche fügt sich dank eines offenen Designs mit zentraler Insel elegant in diesen Bereich ein und verbindet Ästhetik mit Funktionalität. Sie ist vollständig mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten ausgestattet.

Der Nachtbereich verfügt über vier Schlafzimmer und einen separaten Raum, der als Büro oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Drei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad; zwei davon liegen zur Straße und bieten eine hervorragende Schalldämmung sowie einen privaten Ankleidebereich. Eines dieser Schlafzimmer verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Badewanne und Einbauschränken und bietet dadurch ein hohes Maß an Komfort und Stauraum.

Die Materialien und Ausstattungen wurden ausgewählt, um ein zeitgemäßes Zuhause zu schaffen, ohne auf die Eleganz der ursprünglichen Architektur zu verzichten. Hervorzuheben sind die hohen Decken, das natürliche Eichenparkett, eine dekorative Kaminverkleidung sowie ein praktischer separater Hauswirtschaftsraum. Die kanalisierte Klimaanlage ist für jedes Zimmer separat geregelt, während die neuen Fenster mit Doppelverglasung eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

Die Immobilie befindet sich in einem herrschaftlichen Gebäude aus dem Jahr 1940, das sich über mehrere Häuserblöcke erstreckt und eines der architektonischen Referenzgebäude der Gegend darstellt. Das Gebäude verfügt über einen Concierge-Service und einen Aufzug. Im Preis sind ein 10 m² großer Abstellraum enthalten; außerdem besteht die Möglichkeit, in der näheren Umgebung einen Stellplatz gegen Aufpreis zu erwerben.

Eine außergewöhnliche Wohnung, die die Großzügigkeit und den Charakter eines herrschaftlichen Gebäudes mit dem Komfort und den Vorzügen einer umfassenden, bezugsfertigen Renovierung verbindet – in einer der exklusivsten und etabliertesten Lagen Barcelonas. Die Immobilie verfügt über einen Energieeffizienznachweis und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung, die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.