Villa zu verkaufen in Rocafort, Valencia

REF. 25145. In Rocafort, einer der exklusivsten und angesehensten Wohnorte im Umfeld von Valencia, wird eine wirklich außergewöhnliche Immobilie präsentiert. Nur zwei Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, verbindet dieses Anwesen die Privatsphäre und Großzügigkeit eines großen Grundstücks mit dem Komfort, sämtliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben.

Rocafort zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, seine eleganten historischen Wohnhäuser, die Nähe zu internationalen Schulen und seine hervorragende Anbindung an die Stadt Valencia aus. Es handelt sich um ein authentisches herrschaftliches Anwesen mit außergewöhnlichem Charakter – ein Immobilientyp, der auf dem Markt immer schwerer zu finden ist. Das Haus bewahrt die Essenz und den Charakter der großen Häuser vergangener Zeiten, mit architektonischen und baulichen Elementen, die heute praktisch nicht mehr reproduzierbar sind.

Es verfügt über etwa 450 m² Wohnfläche auf einem spektakulären Eckgrundstück von 1.385 m² mit Zugang von zwei Straßen und vielfältigen Möglichkeiten im Außenbereich. Obwohl eine Modernisierung oder Renovierung erforderlich ist, verfügt die Immobilie über eine außergewöhnliche Grundlage: Die Bausubstanz befindet sich in perfektem Zustand und ermöglicht eine Sanierung mit enormen Gestaltungsmöglichkeiten. Dabei können originale Elemente von großem Wert erhalten werden, wie die prächtigen Nolla-Mosaikböden – echte handwerkliche Kostbarkeiten, die bei hochwertigen Renovierungen besonders geschätzt werden.

Das Haus verfügt derzeit über 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die sich auf mehrere Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene großzügige Räume, darunter ein Hauptwohnzimmer und ein separates Wohnzimmer, beide mit Kamin, ein Esszimmer, eine Wohnküche, eine Speisekammer sowie eine Suite im Erdgeschoss. Die erste Etage beherbergt mehrere weitere Zimmer, darunter eine großzügige Hauptsuite und verschiedene weitere Schlafzimmer. Die obere Etage bietet zusätzliche Räume sowie zwei nach Osten und Westen ausgerichtete Terrassen, von denen eine einen angenehmen, unverbauten Blick bis zum Meer bietet.

Im Außenbereich ermöglicht das Grundstück die Wiederherstellung eines spektakulären Gartenbereichs mit Swimmingpool – der bereits früher vorhanden war – sowie eines Pavillons, eines Grillbereichs, eines Holzlagers und zahlreicher weiterer Bereiche, in denen sich die Umgebung genießen lässt. Zur Immobilie gehören außerdem eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge und eine Heizung mit Gasradiatoren.

Ein Haus mit Seele, Ausstrahlung und enormem Potenzial – ideal für alle, die in einer der besten Wohngegenden Valencias einen einzigartigen Wohnsitz schaffen und dabei den Charme sowie die Architektur einer vergangenen Epoche bewahren möchten.