Villa zu verkaufen in Rocafort, Valencia

Wir laden Sie ein, dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus zu entdecken, das an einer Ecke liegt und über zwei Straßen zugänglich ist, in der eleganten und ruhigen Gemeinde Rocafort, einem der begehrtesten Wohngebiete im Ballungsraum Valencia.

Es handelt sich um ein einzigartiges Zuhause mit Seele und Charakter, das den Charme einer originalen Fassade aus den 20er Jahren mit einem komplett renovierten Innenraum aus dem Jahr 2011 kombiniert, in dem jeder Winkel darauf ausgelegt ist, Komfort, Funktionalität und zeitgenössisches Design zu bieten, ohne auf seine historische Essenz zu verzichten.

Mit fast 400 Quadratmetern, die auf einem gepflegten Grundstück von 394 Quadratmetern gebaut sind, verteilt sich dieses Haus auf drei perfekt integrierte Etagen: Erdgeschoss, erste Etage und einen multifunktionalen Keller.

Sobald Sie die Tür überschreiten, heißt Sie der Eingangsbereich mit Wärme, Weite und großem Stauraum dank der Einbauschränke willkommen. Von hier aus gelangen Sie in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Gaskamin, ideal für Familienfeiern oder um sich in einer gemütlichen Atmosphäre zu entspannen. Die Schiebetüren aus Glas ermöglichen es, die Räume zu modulieren und das natürliche Licht zu verstärken.

Gegenüber dem Wohnzimmer wird die Küche zum Herzen des Hauses: geräumig, hell, mit integrierten Geräten und originalen hydraulischen Böden, die einen künstlerischen und traditionellen Akzent setzen. Ebenfalls in dieser Etage finden wir ein Doppelzimmer, perfekt als Büro oder Gästezimmer, und ein elegantes Badezimmer mit Dusche.

In der ersten Etage, die für die Ruhe gedacht ist, finden wir vier geräumige Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken. Die Hauptsuite bietet einen privaten Rückzugsort mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer en suite, das eine Badewanne und eine Dusche umfasst. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne dient den anderen Zimmern und ist für den Alltag einer modernen Familie gedacht.

Der Keller ist ein vielseitiges Juwel: vollständig schallisoliert und klimatisiert, verfügt er über einen Weinkeller für Weinliebhaber, zwei Abstellräume, eine ausgestattete Küche, die ideal für Feiern ist, ein zusätzliches Zimmer und Bereiche, die für Freizeitaktivitäten gedacht sind, wie ein Fitnessraum, ein Kino oder ein Spielzimmer. Und als einzigartiges Detail kann man von hier aus das Innere des Pools durch zwei Fenster sehen, die natürliches Licht und einen wirklich spektakulären visuellen Effekt bieten.

Der Außenbereich ist so gestaltet, dass er das ganze Jahr über genossen werden kann: ein Salzwasserpool von 7 mal 4 Metern, eine Außendusche mit warmem Wasser, Tropfbewässerung, überdachter Parkplatz mit automatischer Tür und Ladestation für Elektrofahrzeuge. Der Bereich mit Paellero-Grill lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Freunden und Familie im Freien zu teilen.

Was die Ausstattung betrifft, so lässt dieses Zuhause nichts dem Zufall überlassen: Klimaanlage über Kanäle in fünf Zonen, Heizung über Heizkörper mit Erdgas, Solarpanels (sowohl für Licht als auch für Wasser), Wasserenthärter, Holzfenster mit Doppelverglasung, originale Eingangstür, motorisierte Jalousien, Alarmanlage, Vorinstallation für Videoüberwachungskameras und kabelgebundenes Netzwerk für Internetverbindung im gesamten Haus.

Gelegen in Rocafort, einer ruhigen, sicheren und gut angebundenen Wohngegend mit öffentlichen, privaten und internationalen Schulen, einem Gesundheitszentrum, lokalen Geschäften und der Metrovalencia-Station (Linie 1), die das Zentrum von Valencia in weniger als 30 Minuten verbindet.