Villa zu verkaufen in Godella, Valencia

Diese elegante zeitgenössische Villa bietet 490 m² Nutzfläche auf einem 1.020 m² großen Grundstück, verbindet klare architektonische Linien, viel natürliches Licht und großzügige Räume in einer der begehrtesten Wohngegenden Valencias.
Die Stadt Valencia liegt nur 15 Autominuten entfernt, und alle notwendigen Dienstleistungen — Supermärkte, Restaurants, Schulen und Geschäfte — befinden sich nur wenige Minuten von der Villa entfernt.
Auf drei Ebenen verteilt bietet die Immobilie eine raffinierte Kombination aus modernem Design, Innen-Außen-Verbindung und ein hohes Potenzial zur langfristigen Wertsteigerung.

Hauptgeschoss – Tagesbereich
Das Hauptgeschoss ist als soziales Zentrum des Hauses konzipiert. Eine spektakuläre Küche im modernen Design mit einer großen Zentralinsel, umfangreichen Schränken und einem großen boden-zu- decken Fenster öffnet sich direkt zum Garten und zur Terrasse und schafft eine perfekte Integration zwischen Innen- und Außenbereich. Eine breite Schiebetür ermöglicht es, die Küche offen zu halten oder für formellere Veranstaltungen zu schließen.
Wohn- und Esszimmer mit zweifacher Orientierung genießt hervorragendes natürliches Licht und Zugang zu zwei unabhängigen Terrassen, die tagsüber verschiedene Atmosphären bieten und sowohl zum Ausruhen als auch zur Unterhaltung ideal sind.
Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein zweibettiges Gästezimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer mit Dusche.

Obergeschoss – Schlafbereich
Das Obergeschoss beherbergt vier großzügige Doppelzimmer. Zwei von ihnen teilen sich ein elegantes En-Suite-Bad, während die Hauptsuite durch ihr privates Bad, Ankleidezimmer und spektakuläre Oberlichter besticht, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und eine architektonische Besonderheit bieten, die in der Gegend eher selten ist.

Untergeschoss
Die untere Etage bietet einen großen, offenen Raum mit boden-zu- decken-Schiebetüren, die direkt zum Garten und zum Pool öffnen, wodurch sie sich ideal als zweites Wohnzimmer, Fitnessraum, Kino oder Freizeitraum eignet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem der Maschinenraum und ein großzügiger Lagerbereich.

Ausstattung und Komfort
Die Villa verfügt über:

Marmorbodensysteme mit Fußbodenheizung

Klimaanlage

Entkalker und Warmwasserspeicher

Hochwertige technische Installationen im gesamten Anwesen

Wertsteigerungspotenzial
Obwohl die Villa eine außergewöhnliche strukturelle und architektonische Basis bietet, würden einige kosmetische Aspekte — wie Malerarbeiten, Gartenpflege und kleine ästhetische Aktualisierungen — dem neuen Eigentümer ermöglichen, sie weiter zu personalisieren und den Wert noch weiter zu steigern, wodurch ein bedeutendes Potenzial zur Wertsteigerung in einer der stärksten Prime-Gebiete Valencias freigesetzt wird.

Prime-Lage in Campolivar
Campolivar ist eine der angesehensten Wohnsiedlungen Valencias, bekannt für Privatsphäre, 24-Stunden-Sicherheit, Nähe zum Stadtzentrum und ein exzellentes Dienstleistungsangebot. Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Freizeiteinrichtungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt, und mehrere der besten internationalen Schulen Valencias befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, was es zu einem idealen Standort sowohl für Familien als auch für internationale Käufer macht.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine große moderne Villa in Campolivar zu erwerben, sowohl als Wohn- als auch Investitionsobjekt attraktiv.