Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Diese außergewöhnliche, moderne Villa in S'Agaró befindet sich in einer ruhigen Wohngegend unweit des Meeres und der Strände der Costa Brava. Das Anwesen vereint Privatsphäre, anspruchsvolles Design und modernste Technologie in einer Architektur, die den mediterranen Lebensstil perfekt in Szene setzt.

Das Haus steht auf einem 689 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtnutzfläche von 353,63 m², verteilt auf zwei Etagen. Sein modernes und funktionales Design legt Wert auf Großzügigkeit, viel Tageslicht und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen.

Das Erdgeschoss mit 222,29 m² Nutzfläche beherbergt nahezu den gesamten Alltag und bietet dadurch eine besonders komfortable Raumaufteilung. Herzstück dieser Etage ist ein spektakulärer, offener Wohnbereich von 101,58 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einem großzügigen Ganzen vereint. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet.

Die großen Panoramafenster sorgen für reichlich natürliches Licht und verbinden den Wohnbereich direkt mit Veranda, Garten und Pool, wodurch ein angenehmer Übergang zwischen Innen und Außen entsteht.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem vier Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Zusätzlich gibt es zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Eingang – ideal für Gäste. Ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen die Etage.

Das Untergeschoss mit 131,34 m² Nutzfläche beherbergt eine beeindruckende 96,91 m² große Garage mit Fitnessraum und Platz für mehrere Fahrzeuge sowie einen großzügigen Waschraum, einen Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dieser Raum eignet sich ideal als Gäste- oder Personalunterkunft oder als Mehrzweckraum.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig als natürliche Erweiterung des Hauses gestaltet. Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten mit tropischer Vegetation, einen spektakulären Salzwasser-Infinity-Pool, eine großzügige Terrasse mit Chill-out-Bereichen sowie eine Veranda mit Außenküche – ideal für Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte im Freien.

Im Inneren besticht die Villa durch eine elegante und ruhige Ästhetik mit sanft gerundeten architektonischen Linien, neutralen Farbtönen und einer sorgfältig ausgewählten Palette hochwertiger Materialien. Porzellanoberflächen und großflächige Glasfronten verstärken das Gefühl von Weite, Licht und optischer Harmonie im gesamten Haus.

Zu den Besonderheiten gehören das aerothermische System, Solarpaneele und verschiedene hochmoderne technologische Lösungen, die ein hohes Maß an Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über gewährleisten sollen.

Eine Immobilie, die speziell für anspruchsvolle Käufer konzipiert wurde, die zeitgenössisches Design, Privatsphäre und hohe Qualität suchen, ohne dabei auf die Nähe zum Meer und alle Annehmlichkeiten von S'Agaró verzichten zu müssen.