Gewerbe zu verkaufen in León Stadt, León

Referenz: 157837

Gewerbelokal in León, neben der Junta! Möglichkeit zur Miete mit Kaufoption.

Suchen Sie ein Lokal, in dem Sie Ihr Geschäft starten können, ohne ganz von vorne anfangen zu müssen? Dies könnte eine hervorragende Gelegenheit sein.

Zum Verkauf steht ein 74 m² großes Gewerbelokal in der Calle Cruz Roja in León, im Bereich der Junta de Castilla y León, einer etablierten Umgebung in der Nähe des Zentrums und umgeben von Wohnhäusern, Büros, Geschäften und Dienstleistungen.

Das Lokal wurde zuvor als Café genutzt und verfügt noch über einen großen Teil seiner Ausstattung: eine großzügige Theke, eine separate Küche, Toiletten und einen für Gäste vorgesehenen Bereich. Dadurch kann die bestehende Raumaufteilung genutzt und die Anfangsinvestition für ein neues Gastronomieprojekt reduziert werden.

Außerdem verfügt es über eine große Schaufensterfront und einen direkten Zugang von einer Fußgängerzone aus, wodurch das Geschäft gut sichtbar und hell ist.

Aufgrund seiner Eigenschaften eignet es sich besonders für die Einrichtung eines Cafés, einer Bar, einer Weinhandlung mit Verkostungsbereich, einer Bierstube, eines kleinen Restaurants, eines Geschäfts für Frühstück oder zubereitete Speisen – stets vorbehaltlich der entsprechenden Lizenzen und Genehmigungen.

Sie suchen kein Gastronomielokal? Die 74 m² bieten auch zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung als Kosmetikstudio, Friseursalon, Büro für Freiberufler, Ausbildungszentrum, Geschäft, Büro oder Dienstleistungsbetrieb.

Auch die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Das Lokal befindet sich ganz in der Nähe der Junta de Castilla y León, des Auditorio Ciudad de León und von León Plaza sowie etwa 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Miete mit Kaufoption – eine interessante Lösung für alle, die ihr Projekt starten und später den Erwerb in Betracht ziehen möchten.

Ein Lokal mit zahlreichen Möglichkeiten und eine Gelegenheit, Ihr nächstes Geschäft in León aufzubauen.

Besichtigen Sie es!