Finca/Landgut zu verkaufen in Morón de la Frontera, Sevilla

Ein beeindruckendes Anwesen im andalusischen Stil in der Provinz Sevilla mit einem herrlichen Swimmingpool, 5 Stalltritten und überdachten sowie offenen Reitplätzen. Würden Sie es lieber als Campingplatz oder als Zentrum für Yoga betreiben? (siehe Visualisierungsbilder). Oder vielleicht als Event-Location? Es gibt so viele Möglichkeiten, da viel ebenes Gelände vorhanden ist—ideal für Wohnmobile, Caravans und Zelte—mit Stromversorgung, sogar innerhalb der überdachten Halle von 450 m² (15Mx30M)!

Nur eine kurze Autofahrt von der lebhaften Ortschaft Morón de la Frontera entfernt, verkörpert dieses exquisite und makellose Cortijo mit einem separaten Häuschen den Charme Andalusiens—kombiniert mit erstklassigen Reitsportanlagen. Auf einem weitläufigen, ebenen Grundstück, umgeben von lebendigen Sonnenblumenfeldern, bietet die Immobilie eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit, Komfort und Funktionalität.

Beim Annähern führt Sie ein majestätischer Eingangsbereich mit Tor und eine lange Privatstraße durch malerische Landschaften voller Sonnenblumen in das Herz des Anwesens—herrlich gepflegt. Das Haupthaus verfügt über hohe, gewölbte Decken, eine neue Küche und drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines sehr groß ist und derzeit als Büro genutzt wird. Ein separates Häuschen bietet zusätzlichen Privatsphäre für Besucher, während ein großer Wirtschaftsraum und ein geräumiger Parkplatz für Komfort und Zweckmäßigkeit sorgen.

Unser Inserat nennt 6 Schlafzimmer statt der derzeitigen 3+1, weil die Bar und der große hintere Bereich sich problemlos in 2 zusätzliche Schlafzimmer umwandeln lassen. Sogar ein weiteres Schlafzimmer wäre möglich, indem man den großzügigen Bürobereich in zwei Bereiche teilt oder daraus eine Wohnung macht. Das könnte eine gute Option sein, wenn Sie das enorme Potenzial nutzen möchten, das das Geschäft mit seinen vielfältigen Aktivitäten bieten würde.

Alles dreht sich um einen traditionellen Innenhof, der privaten, ruhigen Außenbereich bietet. Hier befinden sich auch die 5 geräumigen Ställe.

Die Immobilie ist ein echtes Paradies für Liebhaber des Reitsports. Sie verfügt über:
- Eine unbegrenzte OCA-Lizenz!
- Eine Vermietungslizenz (Casa rural)
- Ein komplettes Reitsport-Gesamtareal, einschließlich einer großen Außen-Reitbahn aus Sand von 50 x 20 Metern (erweiterbar auf 60 x 20) sowie einer modernen überdachten Reithalle von 15 x 30 m—damit Sie das ganze Jahr über trainieren können, unabhängig vom Wetter, und viele weitere Aktivitäten durchführen können.
- Fünf robuste und gut gepflegte Boxen
- Eine Sattelkammer
- Ergänzt durch weitläufige Weiden, geeignet für Weidegang und Bewegung
- Mehrere Nebengebäude für Lagerung sowie ein unbegrenzter Pferdecodex
- Eine Hundezwingeranlage
- Alles vollständig eingezäunt

Das macht sie ideal für den professionellen Reitsport, das private Vergnügen am Reiten und vieles mehr.

Für Freizeit und Unterhaltung bietet das Anwesen einen großzügig dimensionierten Swimmingpool, weite Terrassen und eine private Bar—perfekt, um Gäste zu empfangen oder sich mit der Familie zu entspannen. Nicht zuletzt gibt es außerdem ausreichend Platz zum Parken von Wohnmobilen. Darüber hinaus verfügen diese über eine private Stromverbindung.

Von allen Blickwinkeln erstrecken sich die Aussichten über die hügelige Landschaft bis zu den fernen Bergen—und schaffen eine ruhige, malerische Umgebung, die Frieden, Privatsphäre und eine unvergleichliche natürliche Schönheit bietet.

Diese außergewöhnliche Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein sorgfältig gepflegtes Reitsportanwesen zu erwerben—perfekt für Boutique-Reitsport-Geschäfte, ein privates Refugium oder einen eleganten ländlichen Rückzugsort.

Erleben Sie die Essenz des andalusischen Landlebens in diesem außergewöhnlichen und vielseitigen Anwesen.

Nur 15 Minuten von Sevilla mit dem Metro, oder 50 Minuten mit dem Bus entfernt, genießen Sie diese fantastische Stadt, die Hauptstadt Andalusiens—wo Sie Tage verbringen können, ohne sich zu langweilen: reich an Geschichte, mit wunderschönen Plätzen und langen Abenden beim Genuss von Jerez und Flamenco.