Gewerbe zu verkaufen in Rubí, Barcelona

Referenz: 923664

Wohngebäude in Rubí zu verkaufen. Große Chance für Investoren.

Hervorragende Investitionsmöglichkeit in Rubí für Projektentwickler, Bestandshalter und Investoren, die eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial suchen! Angeboten wird ein komplettes Wohngebäude in Ca n'Alzamora, ideal für ein umfassendes Sanierungsprojekt und eine Neupositionierung am Markt.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 640 m² (laut Kataster) auf einem großzügigen städtischen Grundstück von 1.048 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung und Aufwertung. Das Gebäude umfasst derzeit 8 Wohnungen auf zwei Etagen und bewahrt die klassische Typologie der Wohnbauten aus der Mitte des 20. Jahrhunderts.
Außerdem stehen 3 Garagenstellplätze zur Verfügung – ein besonders attraktiver Mehrwert in etablierten städtischen Gebieten.

Das 1950 errichtete Gebäude muss umfassend saniert werden. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit, die Wohnungen an die aktuellen Bedürfnisse des Wohnungsmarkts anzupassen und ihr Wertsteigerungspotenzial deutlich zu erhöhen. Das großzügige Grundstück und die Gartenbereiche ermöglichen die Gestaltung von Außenflächen, die heute stark nachgefragt werden und dem künftigen Wohnprojekt mehr Lebensqualität und ein unverwechselbares Profil verleihen.

Die Immobilie ist als städtisches Grundstück klassifiziert und wird überwiegend zu Wohnzwecken genutzt. Sie liegt in strategischer Lage in Rubí, mit guter Anbindung an Dienstleistungen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege.

Hauptmerkmale:

Komplettes Wohngebäude
640 m² bebaute Fläche
Grundstück von 1.048 m²
8 Wohnungen auf 2 Etagen
3 Garagenstellplätze inklusive
Gartenbereiche
Baujahr 1950
Großes Sanierungs- und Wertsteigerungspotenzial
Ideal für Investoren und Projektentwickler

Wichtige Informationen:
Immobilie ohne Besitzübergabe. Derzeit sind keine Innenbesichtigungen möglich. Die Übertragung erfolgt im aktuellen Zustand und unter den bestehenden Belegungsverhältnissen. Der Käufer übernimmt die erforderlichen Formalitäten und Maßnahmen zur Erlangung des Besitzes der Immobilie.

Eine Investition mit enormem Potenzial in etablierter Lage mit hoher Wohnraumnachfrage. Ideal für alle, die ein Projekt mit Mehrwert mittel- bis langfristig entwickeln möchten.