Landgrundstück zu verkaufen in Manilva, Málaga

Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein vollständig erschlossenes Bauland im exklusiven Gebiet der Bahía de las Rocas neben Sotogrande zu erwerben.

Auf einem 790 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück gelegen, bietet die erhöhte Lage die charakteristischen Panoramen, für die die Bahía de las Rocas bekannt ist, mit freiem Blick auf das Mittelmeer in Richtung Felsen von Gibraltar und bei klarem Wetter bis zur nordafrikanischen Küste. Die südwestliche Ausrichtung schafft zudem die perfekte Umgebung, um das spektakuläre Abendllicht und herrliche Sonnenuntergänge zu genießen.

Mit einem Preis von 470.000 € wird das Grundstück als umfassende Entwicklungschance angeboten. Es beinhaltet das vollständige architektonische Projekt der Villa, die bereits erteilte Baugenehmigung und die bereits gezahlte Steuer auf Bauarbeiten (ICIO), wodurch die wichtigsten städtebaulichen und administrativen Verfahren entfallen, die ein Selbstbauprojekt ansonsten erheblich verzögern könnten.

Bereit zum Bauen, bereit zum Genießen

Da der Genehmigungsprozess bereits abgeschlossen ist, können die Bauarbeiten unmittelbar nach dem Kauf beginnen – ein bedeutender Vorteil gegenüber herkömmlichen Baulandgrundstücken, bei denen städtebauliche Genehmigungen und behördliche Zustimmungen oft monatelang dauern können.

Das 790 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für eine anspruchsvolle, zeitgenössische Villa mit eigenem Pool, angelegten Gärten und großen Terrassen, alles so gestaltet, dass die mediterrane Umgebung bestmöglich genutzt wird.

Ein schöner Sandstrand liegt etwa 900 Meter entfernt und bringt die Küste und das Outdoor-Leben der Region in bequeme Gehweite.

Das Beste von Sotogrande in wenigen Minuten erreichbar

Der prestigeträchtige Lebensstil von Sotogrande ist nur fünf Autominuten entfernt, mit seinem Yachthafen, Restaurants, internationalen Schulen, Boutiquen und umfangreichen Freizeiteinrichtungen.

Golfbegeisterte können einige der angesehensten Golfplätze Europas in der Umgebung genießen, darunter den legendären Real Club Valderrama in San Roque, Gastgeber des Ryder Cups 1997.

Für internationale Reisen liegt der Flughafen Gibraltar etwa 15 Autominuten entfernt und bietet bequeme Verbindungen nach Großbritannien und andere Ziele.

Dieses Grundstück vereint die Möglichkeit des sofortigen Baus, eine privilegierte südwestliche Ausrichtung und spektakuläre Mittelmeerblicke und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein individuell gestaltetes Zuhause an einem der gefragtesten Orte zu schaffen.