Landgrundstück zu verkaufen in Manilva, Málaga

Dieses Grundstück, gelegen in der exklusiven Wohngegend Bahía de las Rocas neben Sotogrande, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine maßgeschneiderte Villa in einer der privilegiertesten Lagen der Costa del Sol zu errichten.

Mit einer Fläche von 1.146 m² befindet sich dieses nach Südwesten ausgerichtete Grundstück in erhöhter Lage und bietet beeindruckende, ungestörte Panoramablicke auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und an besonders klaren Tagen sogar auf die Küste Nordafrikas.

Was diese Immobilie besonders hervorhebt, ist ihr außergewöhnlich hoher Vorbereitungsgrad. Das Architekturprojekt ist bereits abgeschlossen, die Baugenehmigung wurde erteilt und die Baurechtssteuer (ICIO) bezahlt. Dies ermöglicht dem neuen Eigentümer, direkt nach Abschluss des Kaufvertrags mit dem Bau zu beginnen, wodurch der lange Prozess der Genehmigungserlangung und die üblicherweise mit Bauland verbundenen Unsicherheiten vermieden werden.

Die großzügigen Abmessungen dieses Grundstücks bieten ausreichend Platz für eine anspruchsvolle Villa, umgeben von landschaftlich gestalteten Gärten, einem großen Pool und – entsprechend dem genehmigten Projekt und den geltenden Vorschriften – mit der Möglichkeit, Gästewohnungen zu integrieren.

Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung ist das Grundstück außerordentlich gut angebunden. Ein schöner Sandstrand liegt etwa 900 Meter entfernt, während Sotogrande in nur fünf Autominuten erreichbar ist und eine hervorragende Auswahl an Restaurants, Boutiquen, Geschäften, internationalen Schulen, medizinischen Einrichtungen, einem renommierten Yachthafen und Weltklasse-Golfplätzen bietet.

Golfenthusiasten profitieren von einer besonders privilegierten Lage, mit dem renommierten Real Club Valderrama in San Roque, Austragungsort des legendären Ryder Cups 1997, in unmittelbarer Nähe.

Dieses Grundstück verbindet außergewöhnliche Aussichten, großzügige Dimensionen und sofortiges Entwicklungspotenzial: eine herausragende Gelegenheit, eine maßgeschneiderte mediterrane Residenz in der Region Sotogrande zu verwirklichen.