Landgrundstück zu verkaufen in Manilva, Málaga

Dieses Grundstück befindet sich in der exklusiven Wohngegend Bahía de las Rocas, in der Nähe von Sotogrande, und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine maßgeschneiderte Villa in einer der privilegiertesten Lagen an der Costa del Sol zu errichten.

Mit einer Fläche von 1.146 m² liegt dieses nach Südwesten ausgerichtete Grundstück erhöht und bietet beeindruckende ununterbrochene Panoramablicke auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und an besonders klaren Tagen sogar auf die Küste Nordafrikas.

Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihr außergewöhnlicher Vorbereitungsgrad. Das Architekturprojekt wurde bereits abgeschlossen, die Baugenehmigung erteilt und die Bauabgabe (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras - ICIO) bezahlt. Dies ermöglicht es dem neuen Eigentümer, unmittelbar nach dem Abschluss des Kaufvertrags mit dem Bau zu beginnen und den langwierigen Genehmigungsprozess sowie die Unsicherheit, die üblicherweise mit Bauland einhergeht, zu vermeiden.

Die großzügigen Abmessungen dieses Grundstücks bieten ausreichend Platz für eine anspruchsvolle Villa, umgeben von landschaftlich gestalteten Gärten, einem großen Pool und, gemäß dem genehmigten Projekt und den geltenden Vorschriften, der Möglichkeit, eine Gästewohnung hinzuzufügen.

Trotz seiner ruhigen Lage und der naturbelassenen Umgebung ist das Grundstück außergewöhnlich gut angebunden. Ein schöner Sandstrand befindet sich etwa 900 Meter entfernt, während Sotogrande nur fünf Autominuten entfernt liegt und eine hervorragende Auswahl an Restaurants, Boutiquen, Geschäften, internationalen Schulen, Gesundheitsdiensten, einem renommierten Yachthafen und Golfplätzen von Weltrang bietet.

Golf-Enthusiasten profitieren von einer besonders privilegierten Lage, denn der berühmte Real Club Valderrama in San Roque, Austragungsort des legendären Ryder Cups 1997, ist in kurzer Entfernung erreichbar.

Dieses Grundstück verbindet außergewöhnliche Ausblicke, großzügige Dimensionen und unmittelbares Entwicklungspotenzial: eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine maßgeschneiderte mediterrane Residenz in der Gegend von Sotogrande zu realisieren.