Wohnung zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Suchen Sie eine Neubauwohnung auf Ibiza, die hochwertige Bauqualität, durchdacht gestaltete Gemeinschaftsbereiche und eine ruhige Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt vereint? Diese Immobilie verdient Ihre Aufmerksamkeit.

Es handelt sich um eine Wohnung in einer neuen Wohnanlage in Santa Eulària del Río, deren Fertigstellung für 2028 vorgesehen ist. Santa Eulària zählt zu den Gemeinden mit der höchsten Lebensqualität auf der Insel und ist bekannt für seine lebhafte Strandpromenade, den Yachthafen, das vielfältige Dienstleistungsangebot und die hervorragende Anbindung an den Rest Ibizas.

Die Wohnung bietet 77,41 m² bebaute Innenfläche, aufgeteilt in einen hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Konzept, zwei Doppelschlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und eine private Terrasse. Der Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal: mit separatem Eingang, einem Flur zur Erschließung der Räume und einer Ausrichtung, die den ganzen Tag über für möglichst viel natürliches Licht sorgt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke mit weiß lackierter Oberfläche; auch das zweite Schlafzimmer ist großzügig bemessen.

Die Küche wird komplett ausgestattet übergeben: mit Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle. Die Küchenmöbel sind hochwertig und lackiert. Die Quarzarbeitsplatte kann nach Wahl des Käufers ausgesucht werden – ein Mehrwert, der bei Neubauprojekten nicht immer enthalten ist.

Die Badezimmer sind sorgfältig und passend zur Ästhetik der gesamten Anlage gestaltet: Armaturen von Ramon Soler in gebürstetem Nickel, ein WC mit Unterputzspülkasten und Zweimengenspülung sowie eine Dusche mit Glasabtrennung und Duschtasse aus Kunstharz. Wie die Visualisierungen des Projekts zeigen, entsteht so ein zeitgemäßer Raum mit ausgeprägtem mediterranem Charakter.

Auch die Haustechnik entspricht hohen Standards: eine effiziente Klimatisierung mittels Aerothermie zum Kühlen und Heizen sowie zur Warmwasserbereitung, LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung und lackierte Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Der Bau erfüllt vollständig die spanische Bauordnung (Código Técnico de la Edificación) und wird von einer externen zugelassenen Stelle überwacht.

Besonders hervorzuheben ist, dass im Kaufpreis zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum im Untergeschoss enthalten sind. In einer Küstengemeinde wie Santa Eulària, wo Parkplätze in der Hochsaison knapp sind, ist das ein echter Mehrwert, der den Unterschied ausmacht.

Die Gemeinschaftsbereiche spiegeln das hohe Niveau der Wohnanlage wider: ein ovaler Designpool mit kleinteiligem Mosaik, Naturholzbelag im Poolbereich, Gärten mit mediterranen Pflanzen, ein Aufzug und eine Video-Gegensprechanlage. Die Projektvisualisierungen – sowohl bei Tageslicht als auch in der Abenddämmerung – vermitteln eindrucksvoll die Qualität und Atmosphäre der Anlage.

Mit der im Projekthandbuch bestätigten hochwertigen Ausstattung, der etablierten Lage in einer der gefragtesten Gemeinden Ibizas und Wertsteigerungspotenzial bis zur Fertigstellung im Jahr 2028 ist diese Immobilie eine solide Wahl – sowohl für alle, die einen dauerhaften oder Feriensitz auf Ibiza suchen, als auch für Interessenten an einer Immobilieninvestition mit Rendite durch touristische Vermietung.