Wohnung zu verkaufen in L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorca

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Las Maravillas / Playa de Palma, direkt in erster Meereslinie und nur wenige Meter vom Wasser entfernt.

Die im Jahr 1973 errichtete Wohnanlage verfügt über zwei separate Zugänge sowohl von der ersten als auch von der zweiten Meereslinie und ermöglicht damit eine besonders komfortable Erreichbarkeit.

Die Wohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche und eine bebaute Fläche von ca. 82 m². Dank ihrer Südausrichtung und der zwei Terrassen verfügt sie über angenehme Lichtverhältnisse und attraktive Außenbereiche.

Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse mit direktem Meerblick. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch eine separate Küche mit Waschbereich, zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite sowie eine private Terrasse.

Vor wenigen Jahren wurden sämtliche Fenster und Klimageräte erneuert. Auch das Badezimmer des Hauptschlafzimmers wurde modernisiert.

Die Kombination aus direkter Meereslage, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung macht die Wohnung sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch für Käufer mit langfristigem Anlagehorizont interessant.

Aufteilung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Bebaute Fläche: ca. 82 m²

Wohnbereich

Essbereich

Separate Küche

Waschbereich

2 Doppelschlafzimmer

2 Badezimmer

Davon 1 Badezimmer en Suite

2 Terrassen

Private Terrasse am Hauptschlafzimmer

GOIBE468739/2024

Ausstattung

Direkter Meerblick

Südausrichtung

Aufzug

Klimaanlage warm/kalt

Elektrischer Warmwasserboiler

Erneuerte Klimageräte

Doppelverglaste Kunststofffenster

Außenliegende Aluminiumjalosien

Keramikfliesen

Einbauschrank im Hauptschlafzimmer

Modernisiertes Badezimmer en Suite

Zwei separate Gebäudezugänge

Lage

Die Wohnung befindet sich in Las Maravillas, einem der gefragtesten Abschnitte der Playa de Palma, direkt in erster Meereslinie.

Strand und Meer liegen nur wenige Meter entfernt. Apotheke, Bars, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Eine Bushaltestelle liegt direkt neben dem Gebäude und bietet eine sehr gute Anbindung an Palma und die umliegenden Küstenorte. Der Flughafen ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar.

Die Kombination aus unmittelbarer Strandnähe, direktem Meerblick und sehr guter Infrastruktur macht Las Maravillas zu einer besonders attraktiven Wohnlage an der Playa de Palma.

Laufende Kosten

IBI: ca. 400 € pro Jahr

Müllgebühren / Basura: ca. 127 € pro Jahr

Gemeinschaftskosten: ca. 400 € pro Quartal, inklusive Wasser