Wohnung zu verkaufen in L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorca

Diese moderne Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes in Arenal, nur ca. 200 Meter von der Playa de Palma entfernt. Die Immobilie wurde im Jahr 2007 erbaut, befindet sich in gutem Zustand und überzeugt durch eine helle Raumgestaltung, zwei Terrassen, einen Aufzug sowie einen schönen Gemeinschaftspool.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² sowie eine bebaute Fläche von ca. 120 m². Durch die Südausrichtung und die bodentiefen Fenster profitiert die Immobilie von viel natürlichem Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen 4 Zimmer, darunter 2 Doppelschlafzimmer, 1 Einzelschlafzimmer, 2 Badezimmer, davon eines en suite, zur Verfügung.

Der großzügige Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu den Terrassen. Die separate Küche ist mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet. Ergänzt wird die Aufteilung durch einen praktischen Waschraum.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Klimaanlage warm/kalt, ein elektrischer Warmwasserboiler, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Keramikfliesenböden, Einbauschränke und ein Aufzug im Gebäude. Ein Parkplatz kann optional erworben oder angemietet werden, je nach Verfügbarkeit und Vereinbarung.

Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage des Gebäudes trotz der unmittelbaren Nähe zur Playa de Palma. Der gepflegte Gemeinschaftspool bietet zusätzlichen Komfort und macht die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für Käufer interessant, die eine moderne Wohnung in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen.

Aufteilung
Wohnung – 2. Obergeschoss
Großes Wohnzimmer
Küche
Waschraum
Zwei Doppelschlafzimmer
Ein Einzelschlafzimmer
Zwei Badezimmer
Ein Badezimmer en suite
Zwei Terrassen

Goibe468739/2024

Ausstattung
Baujahr 2007
Wohnung im zweiten Stock
Guter Zustand
Südausrichtung
Ca. 97 m² Wohnfläche
Ca. 120 m² bebaute Fläche
4 Zimmer
2 Doppelschlafzimmer
1 Einzelschlafzimmer
2 Badezimmer
1 Badezimmer en suite
2 Terrassen
Bodentiefe Fenster
Einbauschränke
Klimaanlage warm/kalt
Elektrischer Warmwasserboiler
Alle Küchengeräte
Waschmaschine
Keramikfliesenböden
Doppelt verglaste Aluminiumfenster
Gemeinschaftspool
Aufzug

Lage
Die Wohnung befindet sich in Arenal, in ruhiger Lage und nur ca. 200 Meter von der Playa de Palma entfernt. Der Strand ist bequem fußläufig erreichbar, ebenso wie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

Der Flughafen ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar, wodurch die Immobilie eine sehr gute Anbindung bietet. Die Kombination aus Strandnähe, ruhiger Gebäudelage, Aufzug, Gemeinschaftspool und moderner Ausstattung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Eigennutzer, Feriennutzer und Kapitalanleger.

Parkplatz optional
IBI: ca. 465 € jährlich
Basura: ca. 126 € jährlich
Gemeinschaftskosten: ca. 75 € monatlich