Villa zu verkaufen in Rasquera, Tarragona

Eine Masia mit Geschichte, Charakter und einem außergewöhnlichen Blick auf die beeindruckenden Berge der Serra de Cardó-Boix – mit touristischer Lizenz.
Wer auf diesem Anwesen ankommt, steht zunächst direkt vor der Serra de Cardó-Boix. Die Berge erstrecken sich vor dem Haus, umgeben von Pinienwäldern, mediterraner Vegetation und Feldern. Schon im ersten Moment entsteht ein Gefühl von Ruhe und Verbundenheit mit der Natur.
Und dann ist da das Haus.
Eine alte Masia mit Wurzeln, die bis ins Jahr 1800 zurückreichen. Im Laufe der Jahre wurde sie nach und nach restauriert und angepasst, um ganzjährig komfortabel darin wohnen zu können, ohne dabei ihren ursprünglichen Charakter zu verlieren.
Hier verbindet sich rustikaler Charme mit einem warmen, bohemienhaften und ganz persönlichen Stil. Es gibt verschiedene Innen- und Außenbereiche, gemütliche Rückzugsorte, überdachte Terrassen, Gärten und weitere Sitzplätze im Freien… ein Haus, das dazu einlädt, es in aller Ruhe zu entdecken und in jeder Ecke etwas Besonderes zu finden.
Es versucht nicht, neu zu wirken. Sein Charme liegt gerade darin, seine ursprüngliche Seele bewahrt zu haben.
Ein Haus mit viel Persönlichkeit
Das Haupthaus verfügt über 411 m² bebaute Fläche und 314 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf 4/5 Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer und ein Atelier mit Bad im Erdgeschoss.
Die separate, voll ausgestattete Küche bewahrt den Charakter eines traditionellen Landhauses und verfügt über einen Kamin. Auch das Wohn- und Esszimmer hat einen Kamin und ist ein gemütlicher, einladender Ort, um das Haus das ganze Jahr über zu genießen.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über Zentralheizung, eine Alarmanlage und eine 8.000-W-Solaranlage mit 12 Solarmodulen, Lithiumbatterien und einem Notstromgenerator.
Ein separates Gästehaus
Getrennt vom Haupthaus befindet sich ein eigenständiges Gästehaus mit 62 m² bebauter Fläche und eigenem Zugang. Es verfügt über zwei Doppelzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine offene Küche und einen Wohn-Essbereich.
Ein Holzofen, Zentralheizung und Deckenventilatoren sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer, unabhängiger Bereich für Familie und Gäste.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine touristische Lizenz. Das Gästehaus wird derzeit touristisch vermietet und erzielt dabei sehr gute Mieteinnahmen.
Sieben Hektar Land und eine Landschaft zum Genießen
Das Grundstück umfasst etwa 7 Hektar und verbindet landwirtschaftlich genutzte Flächen mit Pinienwald und mediterraner Vegetation.
Olivenbäume – hauptsächlich der Sorte Arbequina –, Mandelbäume, Feigenbäume, Zitrusbäume und weitere Obstbäume prägen gemeinsam mit einem Blumengarten und einem Gemüsegarten das Landschaftsbild. Ein Bewässerungssystem sowie die Wasserversorgung durch die örtliche Bewässerungsgemeinschaft sind ebenfalls vorhanden.
Rund um das Haus gibt es verschiedene Außenbereiche zum Entspannen und Genießen: überdachte Terrassen, Ruhebereiche, Gärten, einen überdachten Bereich mit Grill und einen Swimmingpool mit beeindruckend weitem Blick auf die Landschaft.
Man kann sich einen ganz gewöhnlichen Tag hier gut vorstellen: ein ausgedehntes Frühstück unter der Veranda, ein Bad im Pool, ein ruhiger Nachmittag im Garten oder ein Abendessen mit Freunden, während sich das Licht über der Landschaft verändert.
Und immer im Hintergrund: die Serra de Cardó-Boix.
Ein Anwesen zum Leben und Genießen
Etwa 10 Minuten von El Perelló entfernt, bietet diese Masia die Ruhe des Landlebens, ohne abgeschieden zu sein. Das Mittelmeer und seine Strände sind nur wenige Minuten weiter entfernt.
Eine Immobilie, die Geschichte, Natur, Charakter und eine entschleunigte Lebensweise miteinander verbindet.
Eine besondere Masia
Kein minimalistisches Haus.
Kein Neubau.
Und das möchte es auch gar nicht sein.
Es ist eine Masia mit Geschichte, Charakter und Seele.
Ein Anwesen, das sich im Laufe der Zeit weiterentwickelt hat, ohne das zu verlieren, was es so besonders macht.
Für Menschen, die einen Ort mit Persönlichkeit suchen, umgeben von Natur und mit dem gewissen Etwas, das sich nicht einfach von Grund auf neu erschaffen lässt.