Villa zu verkaufen in Marratxí, Mallorca

Neubau Design-Villa mit Pool, großen Terrassen und Blick auf die Bucht von Palma – Ses Vinyes de Son Verí, Marratxí. Entdecken Sie ein außergewöhnliches Zuhause, in dem sich zeitgenössische Architektur, Design, Großzügigkeit und Komfort zu einem ganz besonderen Wohnambiente vereinen. Gelegen in Ses Vinyes de Son Verí (Marratxí) auf einem 528 m² großen Grundstück, wurde diese spektakuläre Villa für einen mediterranen Lebensstil der Extraklasse konzipiert: mit weitläufigen, offenen Bereichen, einem privaten Pool, großzügigen Terrassen und einem herrlichen Blick auf die Bucht von Palma.

Die Immobilie verfügt über eine tatsächliche bebaute Fläche von ca. 271 m² – aufgeteilt auf Wohnbereich, Veranden und Keller – sowie über beeindruckende Außenflächen. Der eigentliche Wohnbereich umfasst 156 m², ergänzt durch 36 m² Veranden, einen geräumigen Keller von ca. 79 m² und mehr als 170 m² offene Terrassenflächen, einschließlich einer spektakulären, begehbaren Dachterrasse.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Ein herrlicher, offener Bereich von über 52 m² vereint Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu einem lichtdurchfluteten, eleganten Raum, der eine perfekte Verbindung zum Außenbereich schafft. Die Design-Küche wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben; sie besticht durch hochwertige Ausführungen und eine moderne Ästhetik, die ideal mit dem Charakter des Hauses harmoniert. Große Fensterfronten erweitern den Innenraum optisch hin zu den Veranden, der Terrasse und dem privaten Salzwasserpool und sorgen so für einen fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen.

Neben dem Pool befinden sich eine ca. 66 m² große, gepflasterte Terrasse sowie überdachte Veranden – ideal, um verschiedene Bereiche für Mahlzeiten, Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien zu gestalten. Der Außenbereich verfügt zudem über ein praktisches, separates WC direkt am Pool. Zu den großen Vorzügen dieser Immobilie zählt ein Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer im Erdgeschoss – eine besonders komfortable Aufteilung für Gäste, Familienangehörige oder all jene, die im Alltag lieber auf Treppen verzichten möchten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Die Hauptsuite (ca. 18,5 m²) umfasst einen Ankleidebereich sowie ein eigenes Bad en Suite. Auch das dritte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und bietet somit allen Familienmitgliedern Privatsphäre und Komfort. Diese Etage bietet zudem Zugang zu herrlichen Terrassen (ca. 45,8 m² und 9 m²), die ideal sind, um das Klima Mallorcas und die Aussicht zu genießen.

Und schließlich gibt es noch eines der besonderen Highlights der Immobilie: eine begehbare Dachterrasse von ca. 51 m², die über die Innentreppe erreichbar ist. Ein idealer Ort, um einen spektakulären Chill-out-Bereich, ein Sonnendeck oder eine Ruhezone zu schaffen, von der aus man den Blick auf die Bucht von Palma und die Sonnenuntergänge Mallorcas genießen kann.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein geräumiger Keller (ca. 79 m²), der hauptsächlich als Garage sowie für Haustechnik und Zisternen dient und über reichlich Stellfläche verfügt. Das Haus besticht zudem durch die Qualität seiner Ausstattung und Ausführung: Fußbodenheizung, Kanalklimaanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Steinböden, moderne Fenster- und Türelemente sowie eine sorgfältige Materialauswahl, die den exklusiven Charakter der gesamten Immobilie unterstreicht.

Hauptmerkmale: 528 m² großes Grundstück, ca. 271 m² tatsächliche bebaute Fläche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein Außen-WC, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (En-suite), ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, Ankleidezimmer, ein über 52 m² großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich, voll ausgestattete Designerküche, privater Salzwasserpool, große Veranden und Terrassen, begehbare Dachterrasse, Fußbodenheizung, Kanalklimaanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, geräumige Garage und Blick auf die Bucht von Palma.

Ein fabelhaftes, modernes und rundum gelungenes Haus – ideal für alle, die Wert auf Design, Privatsphäre und großzügige Außenbereiche legen und dennoch nur wenige Minuten von Palma entfernt wohnen möchten. Eine Immobilie, bei der jede Etage ihren eigenen Reiz hat und in der Licht, Terrassen und die Verbindung zum Außenbereich im Mittelpunkt stehen. Ein Zuhause, um Mallorca das ganze Jahr über zu genießen.