Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

3–4 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer, separates Apartment mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, beheizter Pool (10 × 5 m), Sommerküche/Bar am Pool, große Dachterrasse und hochwertige Solaranlage.

In leicht erhöhter Lage, die absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Panoramablick garantiert, befindet sich diese außergewöhnliche, eingeschossige freistehende Villa in der schönen, etablierten Wohnanlage Los Garcias (Arboleas). Die Immobilie wurde innen wie außen frisch renoviert und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsdetails, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank des separaten Gästeapartments sowie beeindruckende Außenbereiche aus, die ganz auf Freizeit und Komfort ausgerichtet sind.

Die Hauptvilla vereint großzügige Räume, funktionales Design und Energieeffizienz. Sie ist im gesamten Haus mit Fliegengittern sowie mit Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion ausgestattet:
Gemütliches Wohnzimmer: Ein lichtdurchfluteter Raum mit einem modernen freistehenden Pelletofen und einer Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Ein breiter Durchgang mit Doppelbogen führt fließend in den Ess- und Küchenbereich.
Offener Küchen- und Essbereich: Geräumig und kürzlich renoviert, mit abgerundetem Küchenbereich, abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung und einer zentralen Insel mit polierten Granitoberflächen. Sämtliche Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten.
Praktischer Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum: Direkt neben der Küche gelegen, mit Granitarbeitsflächen, neuer Waschmaschine und neuem Trockner, zusätzlichem Stauraum sowie direktem Zugang zum hinteren Garten.
Stilvolle Schlafzimmer:
Hauptschlafzimmer: Ein außergewöhnlich geräumiger Bereich, der nun zu einem beeindruckenden Ankleidezimmer führt (ehemals das vierte Schlafzimmer der Villa).
Gästezimmer: Zwei weitere komfortable Zimmer für Familie und Freunde, eines davon mit Einbauschränken.
Renovierte Badezimmer: Zwei vollständig erneuerte, geschmackvoll gestaltete Bäder mit ebenerdiger Dusche.

Separates Gästeapartment

Privater Anbau: Ein großes Nebengebäude, das zu einem voll ausgestatteten, eigenständigen Apartment umgebaut wurde. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen, vielseitig nutzbaren Hauptraum (Schlaf-/Wohnzimmer) und einem kürzlich gestalteten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Traumhafte Außenbereiche: Freizeit und Privatsphäre

Die sorgfältig gepflegten Privatgärten sind pflegeleicht angelegt und kombinieren geflieste Bereiche mit Palmen, Yuccas und Obstbäumen:
Beheizter Pool (10 × 5 m): Ein herrlicher privater Pool mit kürzlich installierter Pumpe und Heizanlage.
Bar und Sommerküche am Pool: Ein vollständig ausgestatteter Außenbereich, der viele lokale Strandbars in den Schatten stellt.
Überdachte umlaufende Veranda: Ein großzügiger, schattiger Bereich an der Vorderseite der Villa.
Große Dachterrasse: Über eine Außentreppe erreichbar und mit beeindruckendem 360-Grad-Blick auf die umliegende Naturlandschaft.
Komfort und Barrierefreiheit: Zufahrt durch ein elektrisches Doppeltor zu einem großzügigen, mit Pflastersteinen befestigten Parkplatz; außerdem gibt es Rampen und Treppen, die für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind.

Hochwertige Solaranlage: Arbeitet parallel zum öffentlichen Stromnetz und sorgt so für maximale Einsparungen und Nachhaltigkeit.
Stauraum: Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großer, separater Außenschuppen.

Umgebung: Zwei beliebte lokale Bar-Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Ortszentrum von Arboleas mit Supermärkten, Banken, medizinischem Zentrum, Apotheke und zwei Wochenmärkten ist nur 3–4 Autominuten entfernt.