Villa zu verkaufen in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa in Benitachell, Cumbre del Sol, Lirios, erbaut im Jahr 2020 auf einem 812 m² großen Grundstück mit Südostausrichtung, Meerblick und einem privaten Swimmingpool. Mit einer bebauten Fläche von 393 m² und einem praktischen, zweistöckigen Grundriss handelt es sich um ein modernes Zuhause, das sowohl für komfortables ganzjähriges Wohnen als auch für längere Aufenthalte an der Costa Blanca konzipiert ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einer Küche im amerikanischen Stil, die mit Geräten von Siemens und Bosch sowie einer Silestone-Arbeitsplatte ausgestattet ist. Große Fensterfronten verbinden den Wohnbereich direkt mit den Terrassen, der überdachten Veranda und dem Poolbereich, wodurch die Außenbereiche zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses werden. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein separater Waschraum.

Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Ankleidezimmer, ein eigenes Bad und eine private Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Familienbadezimmer. Die Immobilie verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter zwei Schlafzimmersuiten.

Das Leben im Freien ist ein wichtiger Bestandteil des Hauses, mit 123 m² offenen Terrassen und weiteren 30 m² überdachter Terrasse, die den Pool und den Garten umgeben. Der terrassierte Garten wurde so gestaltet, dass er sich harmonisch in das Grundstück einfügt, während die Südostausrichtung morgens Sonnenlicht in die Hauptwohnbereiche lässt.

Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung und einer Kanalklimaanlage ausgestattet, die von einem aerothermischen System von Mitsubishi betrieben wird, sowie über eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine 5,5-kW-Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz bei, wobei die Immobilie die Energieeffizienzklasse B für den Verbrauch und A für die Emissionen aufweist.

Zudem verfügt das Haus über ein Hausautomationssystem, das verschiedene Funktionen steuert, darunter die Video-Gegensprechanlage, die Alarmanlage und die motorisierten Rollläden in den Schlafzimmern. Zur Immobilie gehören eine 24 m² große Garage, ein zusätzlicher überdachter Stellplatz sowie die Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Lirios ist ein etabliertes Wohngebiet in Cumbre del Sol, das zwischen Moraira und Jávea liegt. Die Lady Elizabeth School ist etwa 2,5 km entfernt, Mercadona etwa 3 km, Cala del Moraig 5 km und Moraira etwa 6,9 km über die Straße.